Малоимущим будут проще купить жилье в Нижегородской области

Комитет по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК регионального парламента по итогам рассмотрения во втором чтении одобрил проект изменений в закон «О жилищной политике в Нижегородской области» на заседании в среду, 28 ноября.

Как пояснил председатель комитета Олег Шавин, данный законопроект разработан в целях реализации ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» В соответствии с частью 36 статьи 166 этого закона областным законопроектом устанавливаются правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда содействия развитию жилищного строительств, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и порядок включения указанных граждан в эти списки.

Перечень отдельных категорий граждан и основания их включения в такие списки в силу части 35 названной статьи Федерального закона определяются постановлением правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона „О содействии развитию жилищного строительства“ в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».

Законопроектом определяются полномочия органов исполнительной власти Нижегородской области по подготовке ходатайств о проведении аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда для строительства жилья
экономического класса в соответствии с частями 68 и 69 статьи 11 Федерального закона.

Также, поскольку согласно части 22 статьи 166 Федерального закона списки утверждаются главой муниципального образования, на территории которого предполагается строительство жилья экономического класса, законопроектом предусматривается, что прием заявлений граждан о включении их в списки, а также формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений экономического класса, а также списков граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, осуществляются местными администрациями поселений и городских округов Нижегородской области.

Данные положения согласуются со статьям 14 и 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», устанавливающими, что вопросы обеспечения нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, создание условий для жилищного строительства относятся к вопросам местного значения поселений и городских округов.

Также законопроектом устанавливается процедура подачи гражданами заявлений о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений экономического класса, основания отказа для включения в такие списки.

Круг лиц, на которых направлено действие законопроекта, составляют органы исполнительной власти Нижегородской области, органы местного самоуправления поселений и городских округов Нижегородской области, организации, граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса.

Принятие законопроекта позволит привлечь для жилищного строительства на территории области земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, создать условия для улучшения жилищных условий граждан, не имеющих возможности приобрести жилые помещения по рыночной цене, увеличить долю жилья экономического класса в общем объеме вводимого жилья.

Данный законопроект будет вынесен рассмотрение депутатов Законодательного собрания во втором чтении на декабрьском заседании.