Нижегородские риэлторы ожидают возобновление спроса на «вторичку» осенью
4 сентября 2024 года, 16:19
Понижения цен, по их мнению, не произойдет.
Квартиры на вторичном рынке Нижнего Новгорода могут вырасти в цене этой осенью — так считают многие риэлторы.
По их словам, сейчас отмечается спад спроса из-за высоких ипотечных ставок (более 20%). Предложение при этом остается достаточно высоким.
«Позволить купить свое может уже не каждый», — рассказали «Открытому Нижнему» в одном из известных агентств недвижимости.
«Сейчас ипотека недоступна, наверное, 70% населения», — считает руководитель центра недвижимости Любовь Каткаускайте.
Как полагают эксперты, если ипотека станет выгоднее, то люди, отложившие покупку квартиры, вернутся на рынок недвижимости осенью. Тогда спрос снова вырастет, а вместе с ним и стоимость квартир".
А если же ЦБ повысит ставку, то ипотечных сделок станет меньше, и собственники будут еще больше конкурировать за покупателя, а покупатели смогут получить наиболее выгодные условия.
Цены на «вторичке» также могут снизиться, если застройщики скорректируют стоимость жилья в новостройках; сейчас разница между ценами на «вторичку» и «первичку» очень большая.
Напомним, жители Нижегородской области в I полугодии взяли ипотечных кредитов на 47 млрд рублей.
