Новая схема капремонта жилья заработает в Нижегородской области

Правительство Нижегородской области разрабатывает пакет нормативных актов, утверждающих схему работы регионального оператора, который будет заниматься вопросами капитального ремонта жилья в регионе, а также минимальный размер ежемесячного платежа для жителей. Об этом заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков сообщил на пресс-конференции в четверг, 21 марта.

Он напомнил, что в декабре 2012 года Государственная Дума приняла закона «О долгосрочных системах капитального ремонта жилья», который полностью меняет схему проведения капитального ремонта жилья.

Кроме того, согласно этому закону, исполнительный орган субъекта РФ должен принять долгосрочную программу капремонта жилья. В нее должны войти все многоквартирные дома региона.

По словам Дениса Новикова, правительство Нижегородской области обязано принять указанные нормативные акты и программу капремонта до 1 июля 2013 года. А заработает новая схема, скорее всего, с 1 января 2014 года.

Новиков пояснил, что после этого в платежках, которые ежемесячно получают собственники квартир, вместо строчки «Плата за капремонт» появится «Взнос на капитальный ремонт». И если сегодня эти средств идут на счета ДУКа или ТСЖ, то по новой схеме они будут поступать на специальный счет в крупном банке (для ТСЖ) или на счет регионального оператора (если дом управляется ДУКом). «Региональный оператор — некоммерческая организация, учреждаемая правительством Нижегородской области. Он будет проводить конкурсы по капремонту жилья, осуществлять технический контроль за всеми работами и подписывать акты выполненных работ. ДУКи будут полностью отделены от этих средств», — рассказал он.

Еще одним важным нововведением станет то, что платить за капремонт будут все жители, кроме тех, чьи дома признаны аварийными (в Нижнем Новгороде их на сегодняшний день 141). Сейчас, как уточнил Денис Новиков, за капремонт не платят жители домов шестой категории, а их в городе насчитывается более тысячи. И тем, кто приобрел квартиры в новостройках, тоже придется платить за капремонт — эти деньги будут числиться за домом и будут потрачены тогда, когда он потребуется. Направлять их на другие цели будет нельзя.