Экономист объяснил необходимость ужесточения выдач ипотеки и автокредитов
31 марта 2025 года, 17:55
Макропруденциальные лимиты (МПЛ) для ипотечных кредитов и автокредитов сможет применять ЦБ РФ с 1 апреля 2025 года.
Как пояснил кандидат экономических наук, аналитик Николай Кульбака, банк имеет некоторый объем кредитов, среди которых есть те, которые выплачиваются качественно, и те, которые выплачиваются с задержками и проблемами.
«Обычно банки оценивают такой портфель кредитов в среднем, чтобы статистически доходность была достаточной. Теперь ЦБ предполагает рассматривать отдельно „плохие“ кредиты для того, чтобы их доля не превышала определенный процент», — сказал эксперт «Татар-информу».
По его мнению, банкам сложнее будет набрать плохие кредиты. При этом и заемщикам получить кредиты будет немного сложнее.
Нововведение коснется тех, у кого долговые обязательства составляют более 80% от доходов.
Добавим, что с 1 июля 2025 года начнут действовать ограничения на приобретение квартир в новостройках и готовых домах в ипотеку, а с 1 января 2026 года лимиты распространят на кредиты на строительство индивидуальных жилых домов.
Ранее нижегородцам рассказали, как можно улучшить свой кредитный рейтинг.