Стало известно, о чём многие покупатели квартир начинают жалеть вскоре после новоселья

20 сентября 2026 года, 13:07

Покупатели квартир нередко начинают жалеть о своем выборе уже спустя несколько лет после новоселья. Основными причинами становятся недостаточная площадь жилья, упущенная возможность приобрести более подходящую квартиру и высокая ипотечная нагрузка. Об этом сообщает РИАМО со ссылкой на вице-президента по продажам ГК «Гранель» Элину Ханнанову.

По словам эксперта, одна из распространенных ошибок — выбор квартиры исходя исключительно из текущих потребностей. Так, 60% покупателей ипотечного жилья останавливаются на студиях или однокомнатных квартирах. Однако спустя несколько лет такой площади может оказаться недостаточно, например, после появления детей. Поэтому при покупке недвижимости рекомендуется учитывать потребности семьи на ближайшие 5−7 лет.

Еще одной причиной сожалений становится слишком узкий выбор жилья. Покупатели зачастую ориентируются прежде всего на цену и конкретный район, не рассматривая другие финансовые сценарии. В результате за сопоставимый ежемесячный платеж в соседнем районе иногда можно приобрести более просторную квартиру, отметила Ханнанова.

Третья распространенная проблема связана с ипотечной нагрузкой. По словам специалиста, при оформлении кредита некоторые заемщики ориентируются только на нынешний уровень доходов, не учитывая возможные изменения финансового положения и расходов в будущем.

При этом интерес россиян к покупке жилья в ипотеку сохраняется. По приведенным РИАМО данным, 41% россиян откладывают деньги на первоначальный взнос и планируют воспользоваться жилищным кредитом. Среди них 46% уже накопили от 500 тысяч до 1 млн рублей.