СредаСр, 16 июля 18:20 16+
Сейчас  °C
USD$ 77,96 ▼-0,41 EUR 91,15 ▼-0,62

Нижегородцам дадут три года на освоение садовых и огородных участков

15 августа 2024 года, 05:02

Президент РФ утвердил закон, устанавливающий критерии для определения неиспользования земель в населённых пунктах.

Нижегородцам дадут три года на освоение садовых и огородных участков

Президент России Владимир Путин подписал закон, который даёт право правительству страны определять чёткие признаки неиспользования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих и огороднических товариществах. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Нижегородской области.

В настоящее время собственники земель обязаны использовать их по назначению и своевременно приступать к освоению, если срок установлен договором. Однако, до этого момента законодательство не предусматривало конкретного периода, когда участок должен начать использоваться, и не было определено, какие признаки свидетельствуют о его неиспользовании.

«Такие пробелы способствуют росту числа заброшенных земель и долгостроев, что негативно сказывается на прилегающих территориях и общем состоянии городской среды», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова.

Для устранения этих проблем Росреестр разработал перечень признаков, указывающих на неиспользование земель. Федеральный закон, принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации, вступит в силу 1 марта 2025 года. Согласно новым требованиям, освоение земельного участка будет ограничено сроком в три года. Владелец, купивший участок после 1 марта 2025 года, должен приступить к его освоению сразу же после приобретения прав. Для земель, уже находящихся в собственности, отсчёт трёхлетнего срока начнётся с 1 марта 2025 года.

«Признаки неиспользования земель будут установлены Правительством Российской Федерации. Росреестр уже подготовил проект этого документа. К примеру, если участок предназначен для строительства, отсутствие фундамента или инженерных коммуникаций в течение двух лет будет считаться признаком заброшенности. Если в течение пяти лет на участке не будет возведено здание и право собственности на него не зарегистрировано, это также будет свидетельствовать о неиспользовании», — поясняет Татьяна Горелова. Она также отметила, что если здание на участке не используется более пяти лет и частично разрушено или повреждено, это тоже будет свидетельством неиспользования земли.

Для земель, на которых запрещено строительство капитальных сооружений, признаками заброшенности станут захламление более половины территории, зарастание сорной растительностью и отсутствие хозяйственной деятельности в течение трёх лет.

«Часто земельные участки приобретают спекулянты с целью перепродажи, не планируя их освоение. Такое законодательство заставит владельцев использовать землю по её назначению», — поделилась мнением Екатерина Калашникова, директор филиала Канавинский агентства недвижимости Чекни.

Смотрите также
Картина дня
Рекомендуем
Экономика
Нижний Новгород привлекает туристов гостеприимными отелями
Как менялся облик гостиничной индустрии города.
Эксклюзив
Очень искусственный, но не очень интеллект
ИИ отправил [несуществующий] нижегородский трамвай №9 в микрорайон «Цветы» на Московском шоссе.
Общество
Вершины земли Нижегородской: природа, история и легенды
Горы — природные сокровища Нижегородской области.
Общество
Нижегородцам напомнили ключевые правила безопасного секса
Рост ЗППП: как защититься и распознать опасные инфекции.