Ответственность за состояние здания и проведение ремонта несет собственник — Хохлов
16 июля 2012 года, 14:02
«Ответственность за состояние и проведение ремонтных работ несет собственник», — заявил руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Владимир Хохлов в интервью авторской программе Романа Скуднякова «Без галстука» (ТК «Волга»).
«Собственник эксплуатирует здание, он обязан находить все возможности для того, чтобы инвестировать и привести его в надлежащий вид. Есть различные категории объектов недвижимости, которые являются статусными. В Нижнем Новгороде основное количество памятников находится в центре, на наших глазах. Собственно, они и формируют весь вид градостроительного центра города. Из 760 памятников, которые находятся на этой территории, 164 в хорошем состоянии, около 560 требуют мелкого ремонта: покрасить фасад и местами отремонтировать штукатурку. Нельзя говорить о серьезной угрозе их утраты. А вот 56 домов находятся в очень плохом состоянии, фактически аварийном, и большинство из них — многоквартирные жилые дома. Вот это серьезный вопрос, большая проблема. Там несколько собственников, эти собственники не могут вовремя собрать средства, необходимые для ремонтно-реставрационных работ, домоуправляющая компания тоже не имеет достаточного количества средств, и не может провести каких-то серьезных работ, за исключением латания дыр крыш», — сказал он.
«И вот здесь важна поддержка государства, причем местный региональный бюджет, конечно, этого не вытянет, здесь поддержка должна быть на федеральном уровне. Потому что на сегодняшний день фонд реформирования жилищно-коммунального хозяйства, который призван бороться с ветхим жильем, успешно работает уже несколько лет, но в отношении именно статусных домов он плохо действует, потому что памятник нельзя снести и на его месте что-то построить, здесь возможно только полное проведение работ по реставрации. А деньги, которые направлялись на памятники из этого фонда, в основном касались инженерных систем. Поэтому здесь, как я уже говорил, поддержку нужно оказывать на таком государственном уровне. Хотя есть и другое решение вопроса: можно продавать свою недвижимость тем, кто хочет, тем, кто может вложить деньги, потому что недвижимость в центре города все дорожает и дорожает. В этом плане ситуация будет работать на то, что улучшение может быть незначительным, но тем не менее постепенно будет приходить. Мы не боимся брать деньги от инвесторов. Другое дело, что финансирование, например, из областного бюджета, не может идти на те объекты, которые не являются его собственностью. Иначе это будет нарушение законодательства», — пояснил он.
Авторская программа Романа Скуднякова «Без галстука» выходит в эфире телекомпании «Волга» по средам в 22:50, повтор программы по пятницам в 10:35.