ЧетвергЧт, 15 апреля 02:52 16+
Сейчас +10 °C Утром +9…+20
USD$ 75,68 ▼-1,57 EUR 90,54 ▼-1,38

Эксперты обсудили итоговую версию мастер-плана по развитию Започаинья

15 февраля 2021 года, 19:56

Был представлен поквартальный сравнительный анализ ранее представленного проекта и откорректированного.

Руководители министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области обсудили итоговую версию мастер-плана по развитию Започаинья с экспертным сообществом, об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

Уточненное объемно-планировочное решение проекта мастер-плана знаковой для нижегородцев территории рассмотрели представители архитектурного совета при Минграде региона и общественного совета при управлении госохраны объектов культурного наследия.

По словам министра градостроительной деятельности и развития агломераций Марины Раковой, итоговая версия мастер-плана объединяет в себе предложения разработчиков концепции редевелопмента Започаинья (ООО «Институт «Ленгипрогор», АБ «Рождественка», АО «Институт «Стройпроект»), а также представителей общественности. Министерство собственными силами провело работу по уточнению объемно-планировочного решения отдельных участков и лотирования территории с учетом высказанных экспертами предложений.

Был представлен поквартальный сравнительный анализ ранее представленного проекта и откорректированного. Даны пояснения по поводу внесенных изменений. Для визуального анализа масштаба и высотных характеристик объектов представлена объемная модель всей территории.

Основные изменения коснулись территорий Лудильного переулка, бровки Почаинского оврага, территории площади Маслякова. Предложено разместить низкоэтажную дробную застройку в переулке Лудильном, с насыщением ее административной функцией. В ранее представленной концепции данная территория решалась одним большим объемом.

В скорректированном варианте предложено общественно-деловую функцию сосредоточить в квартале улиц Ильинской, Малой Ямской, Обозной, где уже сформирована преимущественно современная застройка.

Даны предложения по формированию ул. Академика Харитонова, в частности, о расширении инфраструктуры стадиона «Динамо» и строительстве объекта на улице Грузинской для «закрепления» линии улицы.

В ходе обсуждения доработанная версия проекта мастер-плана поддержана. Эксперты отметили деликатное отношение к исторической застройке и достижение баланса между новым и ценной средой.

Член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН) Александр Худин считает, что итоговая версия мастер-плана представляет собой «золотую середину» между урбанистической концепцией «Ленгипрогора» и вариантом максимального сохранения старинной застройки «Рождественки».

Архитектор, директор ООО «НПО «Архстрой» Александр Дехтяр отметил важность бережного отношения к объектам культурного наследия наравне с развитием инвестпривлекательности территории Започаинья.

«Проделанная Минградом работа — серьезный базис для архитекторов, инвесторов, а также для городских властей в развитии областного центра», — подчеркнул Александр Дехтяр.

«Такой качественной совместной работы архитекторов, экспертов, специалистов по экономике культурного наследия, чиновников до настоящего момента в городе никогда не проводилось. Представленные объемные решения новых зданий очень тактично вписаны в планировочную структуру и историческую застройку. При этом архитекторы, которые будут в дальнейшем работать на этой территории, получают заданные параметры нового строительства, соотносимые с масштабом исторической среды. Это может стать толчком к ее развитию, хотя механизмы еще предстоит определить. Застройка же Почаинского оврага в его нижней части, по переулку Лудильному, остается темой для дискуссий», — отметила эксперт министерства культуры РФ, кандидат исторических наук, градозащитник Анна Давыдова.

Минград взял на себя обязательства подготовить удобный материал для обнародования мастер-плана и представить итоговый вариант рабочей группе под председательством губернатора Нижегородской области.

«Получив принципиальное одобрение подходов от основных экспертов, считаю, что эта работа станет содержательным подспорьем еще и для апробации введенных 30 декабря 2020 года федеральным законом № 494-ФЗ новых механизмов комплексного развития территорий. В данный момент в региональном правительстве идет подготовка нормативно-правовой базы по механизмам КРТ, и наличие такого содержательного предпроектного материала — большое подспорье в формировании критериев отнесения территорий к зонам комплексного развития, выборе механизмов реализации решений о КРТ, определении начальной цены договора», — добавила Марина Ракова.

Напомним, что в 2019 году правительство Нижегородской области выступило с инициативой о подготовке мастер-плана ценнейшей в историко-архитектурном плане территории в Нижнем Новгороде — района Започаинья. Это комплексный документ для определения финансовых, правовых и организационных механизмов, направленных на преображение исторической среды и вовлечение территории в активную жизнь города. Решения мастер-плана и содержащиеся в его составе результаты комплексной оценки состояния территории и объектов, найденный градостроительный потенциал будут использованы в дальнейшем для решения широкого спектра задач и бюджетного планирования.

Картина дня
Рекомендуем
Общество
Игорь Мотылёв рассказал об особенностях вакцинации от коронавируса
Вакцина оправдала ожидания специалистов.
Эксклюзив
Анастасия Барадачева: следж-хоккей — сообщество, где каждый готов прийти друг другу на помощь
Президент детской следж-хоккейной лиги Анастасия Барадачева рассказала о Всероссийском фестивале адаптивного хоккея (6+), который состоится в Нижегородской области 26−30 апреля, о его новых дисциплинах, а также спортсменах с особенностями здоровья.
Общество
Самокаты становятся новым видом общественного транспорта в Нижнем Новгороде
Весной 2021 года в Нижнем Новгороде начали работать сразу две крупные кикшеринговые компании.
Эксклюзив
Последняя планета нижегородских марийцев
Почти в 300 километрах от Нижнего Новгорода находится деревня с необычным названием Марс. В преддверии юбилея первого полета человека в космос корреспондент ИА «Время Н» побывала там и пообщалась с главой местной администрации Ириной Алтаевой. Она рассказала о том, как сегодня живет деревня и ее население, которое мечтает вернуть туда жизнь.