Россиянам разъяснили, как бороться с курящими соседями: закон на стороне некурящих
27 октября 2026 года, 07:15
Закон не устанавливает общего запрета на курение на собственном балконе. Однако это не означает, что соседи обязаны мириться с табачным дымом, проникающим в их квартиры. Об этом в беседе с RT рассказала адвокат Надежда Борзенко.
Согласно статье 12 федерального закона № 15-ФЗ, курение полностью запрещено в лифтах, на лестничных клетках, в общих коридорах и на балконах, предназначенных для совместного использования жильцами. За нарушение этого запрета предусмотрен штраф от 500 до 1,5 тыс. рублей по статье 6.24 КоАП РФ.
Если человек курит на балконе своей личной жилплощади, сам по себе этот факт не является административным правонарушением. Однако право пользоваться собственным жильём не является безусловным. Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса России, пользоваться помещением необходимо с соблюдением прав и законных интересов соседей. Это касается и табачного дыма: последствия действий курильщика не должны нарушать права других жильцов.3 источника
В случае, когда табачный дым с соседского балкона регулярно проникает в квартиру и мешает нормальному проживанию, жилец вправе обратиться в суд и потребовать компенсацию морального вреда.
Для этого необходимо доказать три факта:
- Дым поступает именно от соседа.
- Это нарушает комфортные условия проживания.
- Это причиняет физические или нравственные страдания.
«Сам по себе неприятный запах без доказательств его источника и нарушения прав жильца может оказаться недостаточным основанием для удовлетворения иска», — заявила Борзенко.
Если разговор с курящим соседом не помог, необходимо начать сбор доказательств:
- Фиксировать даты и время появления дыма.
- По возможности записывать на видео регулярное курение на соседнем балконе.
- Сохранять переписку с просьбами прекратить нарушение.
- Привлечь показания других жильцов, столкнувшихся с той же проблемой.
- Если дым попадает через вентиляцию — обратиться в управляющую организацию для проверки системы и составления акта.
Собранные материалы станут основанием для обращения в суд с требованием о компенсации морального вреда.
