Заброшенный участок влетит в копеечку: юрист Хаминский разъяснил новые правила для дачников
13 октября 2026 года, 06:50
Собственникам земли стоит внимательнее присматривать за своими наделами. Как рассказал RT юрист Александр Хаминский, с этого года правила игры изменились: теперь штрафовать за неухоженную землю будут не только аграриев, но и обычных дачников, а также владельцев участков в черте города.
Ранее закон касался только заброшенных сельскохозяйственных угодий. Однако проблема сорняков на соседних дачах и долгостроев в жилых зонах заставила власти расширить действие закона. Теперь у владельцев есть ровно три года, чтобы привести территорию в порядок и начать использовать её по назначению.
Что грозит за пассивность:
- Штраф: если участок стоит без дела, владельцу выпишут квитанцию на сумму от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земли. При этом сумма не может быть меньше 20 тысяч рублей.
- Изъятие: это крайняя мера. Лишиться собственности можно будет только после истечения трехлетнего срока — то есть первые процессы по изъятию могут начаться не ранее марта 2028 года. Участок будет продан с торгов.
Самовольная стройка обойдется еще дороже Отдельно юрист остановился на нецелевом использовании. Если на стандартном дачном участке возвести многоквартирный дом или открыть гостиницу, здание снесут по суду. За такую самодеятельность придется заплатить штраф от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости земли.
«Закон устанавливает четкие признаки неиспользования участков, утвержденные правительством. Не стоит надеяться, что заросший бурьяном огород останется незамеченным», — резюмировал Александр Хаминский.
