Объём выдачи ипотеки в России вырос на 38% с начала года

7 августа 2026 года, 13:26

Российские банки за семь месяцев 2026 года выдали ипотечные кредиты на 2,6 трлн рублей. Этот показатель на 38% превышает результат аналогичного периода прошлого года, следует из прогноза ВТБ, основанного на данных Центробанка и Frank RG.

В июле объём выдач составил 355 млрд рублей, снизившись после июньского пика в 475 млрд. Коррекция стала ожидаемой: в первом месяце лета заёмщики активно оформляли «Семейную» ипотеку, стремясь зафиксировать льготные условия. В целом доля льготных программ с начала года достигла 62%.

«Снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям сформировали устойчивый фундамент для роста. Мы видим, как июньский всплеск по госпрограммам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам. Это смена модели поведения заемщиков, которые понимают: ждать более комфортных условий можно долго, а рефинансирование всегда остаётся рабочим инструментом», — рассказал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

По его словам, сейчас на рынке сложилась уникальная ситуация: при сохранении двузначной доходности вкладов стоимость кредитов отошла от максимумов, что стимулирует отложенный спрос. Заёмщики всё чаще ориентируются на возможность последующего рефинансирования, когда ставки начнут снижаться активнее. В банке прогнозируют итоговый рост рынка по результатам года, драйвером которого станет рыночный сегмент.