Нижний Новгород лидирует по росту продаж новостроек среди миллионников

19 декабря 2025 года, 09:34

Около 5,8 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) на квартиры в новостройках заключили в Нижнем Новгороде за 11 месяцев 2025 года. Таковы данные сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек».

Это на 26,8% превышает показатель аналогичного периода 2024 года — лучший прирост среди всех городов-миллионников России.

С весны текущего года продажи новостроек в городе уверенно росли месяц от месяца. Общая площадь реализованного жилья достигла свыше 280 тысяч кв. м.

В целом по миллионникам за 11 месяцев заключили более 212,6 тысячи ДДУ — на 10,5% меньше, чем годом ранее. Площадь проданных квартир превысила 10,1 млн кв. м.

«Хотя общий объем продаж за год снизился, рынок восстанавливается, — отмечает Евгений Белокуров, коммерческий директор „Яндекс Недвижимость“. — В 2024-м пик пришелся на весну-лето из-за льготных программ. С мая 2025-го сделки в мегаполисах выросли с 15,7 тысячи до 27,5 тысячи в ноябре. Это связано со снижением ключевой ставки, надеждами на рефинансирование ипотеки, акциями застройщиков и ожидаемыми изменениями в льготах».

«При росте спроса и спаде нового строительства уменьшаются нераспроданные остатки, — добавляет Артем Советников, руководитель „Пульс Продаж Новостроек“. — В ноябре они составили 34,2 млн кв. м в миллионниках — минус 5,7% к октябрю и 4,4% к ноябрю-2024».