В Госдуме разъяснили детали законопроекта об уточнении площади недвижимости
5 октября 2026 года, 07:45
Порядок уточнения площади объективов недвижимости изменят в России. Об этом рассказал NEWS.ru. депутат Госдумы Никита Чаплин.
По словам парламентария, документ вносит поправки в статьи 24 и 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая процедура позволит владельцам зданий, сооружений и помещений привести данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в соответствие с актуальными замерами.
Специальный порядок будет применяться в тех случаях, когда расхождение в площади возникло из-за изменения правил подсчета или ошибок в старых технических паспортах. Чаплин подчеркнул, что эта процедура предназначена исключительно для уточнения учетных данных. Если же были выполнены работы по реконструкции здания или перепланировке помещения в многоквартирном доме, их необходимо оформлять по соответствующим общим правилам.
Как будет проходить процедура:
- Собственнику потребуется заказать технический план у кадастрового инженера. Для зданий и сооружений документ должен содержать сведения о местоположении на земельном участке и планы всех этажей.
- Заявление о кадастровом учете вместе с техническим планом подается в Росреестр.
- Если ранее учтенный объект вносится в ЕГРН одновременно с уточнением площади, к пакету документов необходимо приложить правоустанавливающие бумаги. При этом старый технический паспорт рекомендуется сохранить.
Депутат уточнил, что новый механизм начнет действовать только после официального принятия и вступления поправок в силу.
Ранее председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов напомнил, что актуализировать данные в ЕГРН (например, при замене паспорта) можно через портал госуслуг, если информация не обновилась автоматически в течение пяти дней после передачи сведений от МВД.
