На торги выставлен второй лот для жилищной застройки южной части Нижнего Новгорода в рамках КРТ

28 октября 2025 года, 15:44

На площади 46,6 га планируется построить 463,8 тысячи кв. метров коммерческой и жилой недвижимости.

В Нижегородской области объявлен электронный конкурс на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в районе поселка Новинки (второй лот). Об этом сообщили в региональном министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций.

На площади 46,6 га планируется построить 463,8 тысячи кв. метров коммерческой и жилой недвижимости. За счет средств инвестора также будет построено два детских сада на 520 мест и школа на 1850 мест. Для 14,7 тысяч жителей будет возведен новый жилой квартал с комфортной городской средой — зонами для отдыха и занятий спортом.

Конкурсная документация размещена на официальном сайте о проведении торгов — ГИС ТОРГИ и на электронной торговой площадке «Росэлторг». Заявки на участие принимаются до 23 ноября 2025 года включительно.

Отметим, что строительные работы по развитию южных территорий уже ведутся. В 2024 году между АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» и ООО «Спецзастройщик «Спика» (входит в девелоперскую группу Glorax) заключен договор о комплексном развитии территории по первой площадке в районе поселка Новинки.

В соседней деревне Ольгино ООО «Специализированный застройщик «КРТ-1» (дочерняя компания АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству») на площади 76,3 га уже приступило к строительству 320,7 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса. В новом микрорайоне смогут проживать более 10 тысяч человек. Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 680 мест и школа на 1500 мест.

Всего в рамках комплексного развития территорий Новинок на южных границах Нижнего Новгорода на площади 235 га планируется построить около 1,2 млн кв. метров жилья. В перспективе здесь будут жить 40,3 тысячи человек.

Развитие южных территорий является частью масштабного проекта комплексного развития Нижегородской агломерации. Для снятия инфраструктурных ограничений применяются различные льготные инструменты, в том числе инфраструктурные бюджетные кредиты (ИБК), казначейские инфраструктурные кредиты (КИК) и инфраструктурные облигации. Всего на южных территориях будет создано около 7 млн квадратных метров жилья, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой.

Транспортную доступность застраиваемых территорий обеспечит дублер проспекта Гагарина с мостом через реку Оку. Четырехполосная магистраль строится с применением механизма государственно-частного партнерства.