Пять договоров КРТ по инициативе правообладателей заключили в Нижнем Новгороде

7 ноября 2026 года, 10:22

Общая площадь участков, которые предстоит освоить, достигает 9,2 га.

Пять договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) подписано в Нижнем Новгороде. Инициаторами выступили сами правообладатели, а общая площадь участков, которые предстоит освоить, достигает 9,2 га, сообщает пресс-служба главы региона и облправительства.

Локации проектов охватывают сразу несколько районов города: Нижегородский (улица Яблоневая и переулок Плотничный), Советский (в границах улиц Эльтонская и Кузнечихинская), Сормовский (улица Свободы и переулок Союзный) и Ленинский (проспект Ленина, район дома № 39).

Реализация проектов позволит нарастить объем жилищного фонда на 166,54 тысяч кв. м — новые квартиры смогут занять около 5,5 тысяч человек. При этом развитие территорий не ограничится только строительством жилья: в планах — создание полноценной городской инфраструктуры.

Так, в районе улицы Яблоневой инвестор возведет детский сад на 260 мест. В зонах по проспекту Ленина и в границах улиц Эльтонская и Кузнечихинская разместят встроенные помещения для участковых пунктов полиции — после завершения строительства их передадут в муниципальную собственность. Кроме того, на участке по проспекту Ленина, 39 благоустроят общественные пространства: появятся малые архитектурные формы, дизайн которых согласуют с городской администрацией.

Особое внимание уделят сохранению исторического наследия: в переулке Плотничном, 34 застройщик обязан отреставрировать объект культурного наследия регионального значения «Ансамбль Вознесенской церкви. Дом причта». Работы проведут в связке с общим обновлением территории — чтобы органично вписать обновленную среду в сложившийся архитектурный облик района.

В рамках всех пяти проектов также запланированы реконструкция и строительство улично‑дорожной сети. Инвесторы профинансируют изъятие земельных участков и объектов капитального строительства на отдельных участках. Часть мероприятий реализуют при поддержке региона: Правительство Нижегородской области предоставит дополнительные земельные участки в аренду без торгов — это поможет сформировать полноценную городскую среду. Общий объем вложений застройщиков оценивается в 2 млрд рублей.

И.о. министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Сергей Попов подчеркнул значимость инициативы.

«Для нас важно, что все пять новых договоров заключены по инициативе самих правообладателей — бизнес доверяет условиям, которые мы создаем, и готов осуществлять инвестиции в развитие территорий, которые обогатят город качественной средой для жизни», — сказал он.

На сегодняшний день в Нижегородской области действует уже 32 договора о КРТ с градостроительным потенциалом порядка 5,9 млн кв. м (из них 3,4 млн кв. м — жилая площадь). В рамках этих соглашений планируется построить 31 детский сад (на 5938 мест), 12 школ (на 11719 мест) и пять поликлиник (на 542 посещения в смену).

Ранее были опубликованы фотографии квартала КРТ в районе проспекта Героев.