ВоскресеньеВс, 23 июня 01:37 16+
Сейчас  °C
USD$ 87,96 EUR 94,26

Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году

18 мая 2024 года, 17:34

Она должна проводиться раз в четыре года.

Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году

Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.

По закону оценка должна проводиться раз в четыре года. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ. Это необходимо для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество. Напомним, предыдущий общероссийский тур кадастровой оценки участков проходил в 2022 году.

«Мы уже начали подготовку к проведению нового тура оценки. По предварительному прогнозу к 2026 году на территории области будет насчитываться порядка 1,8 миллиона земельных участков, учтенных в ЕГРН. Точность определения кадастровой стоимости участков зависит и от самих правообладателей. Сейчас есть время подготовиться к очередному этапу оценки, чтобы данные были максимально корректными», — подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.

Министерство имущественных и земельных отношений региона сформулировало несколько рекомендаций, которые помогут правообладателям повысить точность определения кадастровой стоимости.

«Одним из самых важных параметров является наличие в ЕГРН координатного описания местоположения земельного участка. Наличие уточненных координат позволит оценщикам точно определить месторасположение объекта. К сожалению, далеко не все земельные участки имеют координаты границ, установленные с необходимой геодезической точностью и внесенные в ЕГРН. Также необходимо проверить полноту сведений о земельном участке в ЕГРН: площадь, категорию, точный адрес, расположение объектов в зонах с особыми условиями использования (ООПТ, ЗАТО) и т. д.) — и, в случае необходимости, внести в ЕГРН соответствующие корректировки», — подчеркнул министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.

Адрес объекта недвижимости должен соответствовать требованиям государственного адресного реестра. Это особенно важная характеристика для тех земельных участков, которые не имеют координатного описания. В случае отсутствия корректного адреса правообладателю необходимо обратиться в орган местного самоуправления, чтобы это исправить.

«Важно также обратить внимание на вид разрешенного использования участка. Для точности определения стоимости он должен соответствовать классификатору, утвержденному приказом Росреестра (от 10.11.2020 № П/0412 — прим.). Если это не так, необходимо привести его в соответствие с классификатором. Немаловажную роль играют и характеристики объектов недвижимости, которые находятся на оцениваемом земельном участке и „привязаны“ в ЕГРН к нему. Здесь также необходимо проверить полноту сведений о них в ЕГРН», — добавил директор ГБУ НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев.

Решение о проведении кадастровой оценки в отношении земельных участков планируется издать в начале 2025 года. С этого момента и до 1 января 2026 года ГБУ «Кадастровая оценка» начнет прием деклараций о характеристиках участков.

Специалисты ГБУ НО «Кадастровая оценка» готовы ответить на вопросы по телефону: 8 (831) 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес: info@gbunoko.ru.



Смотрите также
Картина дня
Рекомендуем
Важно
Особенности реконструкции трамвайных путей раскрыли в Нижнем Новгороде
Ход работ обсудили эксперты.
Эксклюзив
Александр Юдин — о работе судебных приставов в Нижегородской области
Он дал интервью «Волге 24».
Эксклюзив
Кирилл Грибов и Нариман Жалилов — про Молодежное первенство мира по муай-тай
Они дали интервью «Волге 24».
Общество
Как снизить риск отравиться ботулотоксином?
Ботулизм — опасное заболевание, которое развивается из-за отравления ботулотоксином. Разбираемся, как снизить риски употребления зараженных готовых блюд.