Цены на нижегородском рынке жилой недвижимости не будут снижаться до ноября

22 августа 2025 года, 09:35

Эксперты фиксируют рост цен на новостройки.

Цены на рынке жилой недвижимости в Нижнем Новгороде не будут снижаться до ноября 2025 года. Об этом ИА «Время Н» сообщила директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева.

«Снижения цен пока не наблюдается. Напротив: за второй квартал 2025 года средняя стоимость недвижимости выросла на 4%. Это связано с выходом на рынок новых дорогостоящих проектов. Многие застройщики новостроек делают скидки, но поскольку они идут от изначально высокой цены, то сильно ситуация не меняется», — рассказала Романчева.

По ее мнению, на нижегородском рынке недвижимости сейчас наблюдается высокая разница в цене между новостройками и вторичным жильем.

«Разница цен между недвижимостью первичного рынка жилья и вторичного стала больше. Раньше граждане продавали свои квартиры на вторичном рынке в надежде с доплатой купить себе жилье в новостройке. Сейчас в силу того, что и ипотека высока, да и сами цены за квартиры в новостройках нельзя назвать низкими, многие люди уже не рассчитывают купить жилье в новом доме. Поэтому они снимают свою вторичку с продажи, а затем сдают в аренду», — сообщила Романчева.

По ее словам, в среднем из-за роста цен на недвижимость в настоящий момент в Нижнем Новгороде продается 7−10 квартир в месяц. При этом в сегменте VIP-жилья нет никакой стагнации: обеспеченные люди продолжают покупать квартиры, но не так массово, как при более стабильной экономической обстановке.

В связи со сложной ситуацией на рынке жилья, по мнению Романчевой, цены и проценты ипотеки не будут снижаться в ближайшие три-четыре месяца.

Ранее сообщалось, что разрыв в цене между готовыми и строящимися новостройками в Нижнем Новгороде превысил 19%.

Автор: Виталий Арабаджи