Разница в цене квартир в новостройках и во вторичке продолжает расти

19 июля 2023 года, 13:07

Квартиры в новостройках сейчас в среднем на 12% дороже, чем вторичное жилье. Это выяснили эксперты Циан. Аналитики, изучив предложения в 35 крупнейших городах России.

Уточняется, что при расчете цен не учитывались объявления в ЖК премиальных сегментов.

Как правило, именно территорией городского района и оперируют потенциальные покупатели недвижимости. При подборе подходящих вариантов в большинстве случаев разница в цене квадрата между новостройками и вторичкой будет около 6−10%.

Отмечается, что с начала 2000-х до 2018−2019 гг. стоимость квадратного метра на первичке в России была ниже, чем для готового жилья. Соотношение цен кардинально изменилось за последние 3−4 года.

«Это связано с ростом качества новых ЖК, — говорится в сообщении. — Даже самые простые проекты комфорт-класса сейчас по своим качественным параметрам лучше самых престижных домов советской постройки. Но основным драйвером в изменении соотношения цен выступили льготные ипотечные программы».

Ранее эксперт спрогнозировала падение стоимости жилья после ужесточения требований ЦБ к ипотеке.