Представлены два мастер-плана КРТ квартала «Красный просвещенец» в Нижнем Новгороде
22 апреля 2022 года, 13:14
Также готовится третий вариант.
Два мастер-плана КРТ «Красного просвещенца» представили в Нижнем Новгороде, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.
Один из мастер-планов был подготовлен Институтом развития агломераций Нижегородской области. Он предполагает квартальную застройку территории в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Советском районе. Там предлагается построить многоквартирные дома средней и повышенной этажности с общественными помещениями на первых этажах, подземным паркингом, а также детсад на 300 мест. Соотношение площади озелененных территорий к площади застройки составит примерно 1:1.
Однако в январе текущего года инициативная группа жителей квартала, которым нравятся их исторические малоэтажные дома, выступила против этого мастер-плана и решила подготовить альтернативный проект.
«Часть жителей территории в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской выступила с инициативой пересмотреть мастер-план КРТ. Вместе с тем в министерство поступают обращения от других жителей квартала, поддерживающих комплексное развитие данной территории по уже разработанному проекту. Сегодняшнее обсуждение не предполагает формулирование окончательного решения, но экспертные оценки станут вектором для продолжения нашей работы», — сказала министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова.
Альтернативный мастер-план был представлен на заседании Архитектурного и общественного советов 21 апреля. Проект разработала студия STUDIO-TA. Он предполагает реконструкцию части исторических домов и постепенное увеличение высотности от двух этажей на улице Белинского до 20 этажей на улице Генкиной. Архитекторы считают, что новая застройка может стать логическим продолжением ЖК «Пушкин».
Вариант STUDIO-TA предлагает концепцию города-парка с полным выносом транспортной составляющей в подземное пространство. Вся внутриквартальная территория может быть отдана пешеходам в виде общественного проницаемого пространства. Детсад на 240 мест предлагается построить в квартале между улицами Невзоровых и Генкиной.
Эксперты обсудили оба варианта мастер-плана, однако обратили внимание на необходимость сопоставимой проработки экономического обоснования каждого варианта. Также необходимо обратить внимание на историческую роль «Красного просвещенца», который был построен изначально как «город-сад».
Архитектор Ирина Агафонова, которая занималась разработкой альтернативного мастер-плана, сообщила также о третьем варианте проекта. В нем планируется максимально сохранить существующую застройку и придать ей статус достопримечательности.
По словам главного архитектора Нижегородской области Сергея Попова, окончательное решение принято не было.
«Это обсуждение концепции развития территории, профессиональный обмен мнениями на направление преобразований. Мнения были высказаны различные, они будут отражены в протоколе заседания, который мы направим в региональный штаб по реализации КРТ», — сообщил главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов.
Автор: Наталья Битулина