Цены на квадратные метры в Нижнем Новгороде растут

Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья в Нижнем Новгороде составила 65,7 тыс. руб., что на 2,5% больше, чем в последнем квартале 2013 года, в 1 квартале 2014 года. Об этом сообщает AVITO Недвижимость.

Средняя стоимость единицы площади в новостройках также выросла, на целых 4,6%, и по итогам первых трех месяцев этого года была зафиксирована на отметке 66,3 тыс. руб./кв. м.

При этом всего за 1 квартал 2014 года на AVITO Недвижимость в Нижнем Новгороде было опубликовано более 32,8 тыс. объявлений о продаже квартир, около 85% из которых связано с реализацией жилья на вторичном рынке. Остальные 15% предлагаемых объектов расположены в строящихся жилых комплексах. Структура спроса по статусу правообладания соответствует описанному распределению предложения.

В сегменте вторичного жилья в Нижнем Новгороде превалируют одно- и двухкомнатные квартиры: 32% и 36% ассортимента предложения соответственно. Более четверти продаваемых квартир (26%) — трехкомнатные, а доля многокомнатных объектов составляет 6%. Распределение предложения по типу застройки смещено в сторону кирпичного жилья (54%). Еще около 39% экспонируемых квартир расположено в панельных домах, что на 1% выше показателя 4 квартала 2013 года. Доля монолитного домостроения, напротив, сократилась на 1% - до 7%.

Средняя площадь квартир в Нижнем Новгороде в 1 квартале 2014 года составила 53 кв. м на рынке вторичного жилья и 62 кв. м в сегменте новостроек, что в обоих случаях на 1 кв. м меньше аналогичного показателя конца 2013 г.