Региональное правительство одобрило концепцию пилотного проекта «Строительство Доходных домов как инструмент реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России»
28 августа 2007 года, 11:50 Тема: Национальный проект «Жильё»
Региональное правительство одобрило концепцию пилотного проекта «Строительство Доходных домов как инструмент реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» в ходе заседания во вторник, 28 августа.
Как сообщил исполняющий обязанности заместителя губернатора по правительству, энергетике, жилищно-коммунальному хозяйству и информационным технологиям, министр правительства Нижегородской области Валерий Англичанинов, метод ускорения реализации национального проекта, путем строительства «Доходных домов» общей площадью 3 млн. кв.м., был предложен на заседании межведомственной рабочей группы минрегион развития РФ, федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и общественного движения «Опора России» в мае 2007 года.
В.Англичанинов отметил, что на сегодняшний день в российском законодательстве четкого определения понятия «Доходный дом» не существует, но согласно постановлению правительства Москвы под «Доходным домом» понимается «жилой дом, в котором все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды и коммерческого найма».
По словам В. Англичанинова, в качестве первого шага реализации проекта предполагается построить «Доходный дом Нижегородской области №1» в Нижнем Новгороде. Уже сейчас отобрано пять земельных участков, где может быть построен данный дом. Всего планируется построить пять доходных домов на территории областного центра. «Окончательное же решение о дальнейшем развитии проекта будет принято после анализа результатов первого этапа и в соответствии с тенденциями развития жилищного рынка», подчеркнул В.Англичанинов.
Заместитель губернатора сообщил, что первый «Доходный дом» будет включать 234 номера, общая площадь которых составит более 7 тыс. кв.м. Планируется, что количество этажей «Доходных домов» будет варьироваться от 3 до 6. Стоимость первого «Доходного дома» должна составить более 250 млн. рублей, срок окупаемости — 5 лет.
В.Англичанинов также сообщил, что стоимость проживания в однокомнатном номере составит 10 тыс. рублей в месяц, в 2-х комнатном -15 тыс. рублей, в 3-х комнатном -20 тыс. рублей.
Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев согласился с данной программой и рекомендовал ее принять.
Автор: Нижний Новгород. РИА "Кремль". Август, 28 Корр. Н.Филенко
