Более трети покупателей жилья уже через год жалеют о приобретении квартиры

12 ноября 2026 года, 04:00

Около 35% россиян в той или иной степени жалеют о покупке квартиры. Причинами становятся недостатки планировки, плохая звукоизоляция, неудачный вид из окон и разочарование в качестве жилого комплекса. Такие данные приводит исследование, о котором РИАМО рассказала коммерческий директор Level Group Александра Мамохина.

Согласно результатам опросов, 21% покупателей обнаруживают существенные недостатки жилья уже в течение первого года после заселения. Еще 14% признаются, что до совершения сделки не изучали репутацию застройщика и характеристики жилого комплекса.

По словам Мамохиной, более ответственно к выбору недвижимости подходят состоятельные покупатели старше 45 лет. Они самостоятельно проверяют опыт девелопера, качество реализованных проектов и соблюдение сроков строительства, не ограничиваясь рекламными обещаниями.

«Если в среднем по рынку лишь 18% покупателей проводят всесторонний предварительный анализ проекта перед сделкой, то состоятельные клиенты 45+ всегда смотрят глубже. Они понимают, что квартира не заканчивается дверью, а комфорт проживания и ликвидность объекта зависят от надежности девелопера, соблюдения сроков строительства и управляющей компании», — отметила эксперт.

Среди факторов, на которые обращают внимание при выборе жилья, 40% опрошенных назвали возможность следить за ходом строительства, 32% — соблюдение застройщиком сроков сдачи предыдущих объектов, а 28% — общий объем введенной в эксплуатацию недвижимости. Кроме того, 37% изучают отзывы реальных жильцов, 24% учитывают рекомендации знакомых, а 19% посещают уже построенные жилые комплексы девелопера.