Взгляд изнутри: два исторических дома восстановили на Сенной площади

3 сентября 2026 года, 15:00

Инвестор вложил в работы более 150 млн рублей.

Восстановление «Дома Чардымова» и «Дома Самгина» на улице Большой Печерской завершено в Нижнем Новгороде. Как сейчас выглядят объекты изнутри — узнал корреспондент ИА «Время Н».

Как мы сообщали ранее, «Дом Чардымова» является ОКН регионального значения. Соседний «Дом Самгина» в 2022 году был полностью уничтожен пожаром, на его месте построено здание с сохранением прежних объемных решений, по архитектурной стилистике отсылающее к началу XX века. Последние десятилетия оба объекта находились в ненадлежащем состоянии. Теперь дома будут задействованы под пункты общественного питания.

Министр имущественных и земельных отношений Сергей Баринов рассказал в ходе экскурсии для журналистов, что инвестор вложил в работы более 150 миллионов рублей. Сейчас оба здания находятся в региональной собственности, в оперативном управлении КП НО «Регнедвижимость».

«Стоит сказать, что между двумя зданиями исторически никогда не было брандмауэрной стены, которая защищала бы один дом, соответственно, от пожара в другом. В процессе реставрации мы столкнулись с большим количеством разных, нестандартных препятствий. Первоначально нам пришлось делать отдельные проекты. Потом оказалось, что это невозможно. Получилось так, что нам пришлось их объединять в один комплекс, хотя юридически это два разных объекта: у них разные адреса, разные кадастровые номера», — рассказал Баринов.

По его словам, возникали сложности и из-за близости объектов к дорогам, многоквартирным домам, инфраструктуре: на решение вопроса о пожарной безопасности ушло примерно полтора-два года.

«Долгое время нам пришлось искать решение по пожарной безопасности для того, чтобы обеспечить возможность функционирования объектов в таких стесненных условиях», — уточнил министр.

Он напомнил, что от «Дома Самгина» из-за пожара не осталось ничего, кроме фундамента (но его все равно пришлось укреплять). Здание буквально пришлось воссоздавать заново. Сейчас оно соответствует всем современным требованиям: есть вентиляция, коммуникации. Теперь в нем будут размещаться два ресторана. На первом этаже уже установили кассы, на втором — оборудовали обеденный зал. Официальное открытие запланировано на завтра.

«„Дом Самгина“ — является ценным градоформирующим объектом. Здесь были деревянные перекрытия. Когда здание разбирали вручную — бревна просто лопались. Несущая способность каждой отдельно взятой конструкции была утеряна полностью. К сожалению, не осталось практически ничего. Раньше в доме было очень много маленьких помещений, в которых разместиться было бы, мягко говоря, некомфортно. Сейчас это не так. Мы не меняли параметры: этажность такая же, не строили подземную парковку. Здание вернуло свою функциональность и адаптировалось к текущим законам», — рассказал в ходе экскурсии специалист по научному руководству Егор Булычев.

Эксперт отметил, что и ОКН приспособили под современное использование. Там будет находиться кухня и склад. Допуск на территорию будет только у персонала заведений.

Ранее мы сообщали об открытии нового учебного корпуса школы дизайна в историческом здании Нижнего Новгорода.