Инженер Мельников рассказал, как ремонт может поднять цену квартиры на 15%

20 апреля 2026 года, 13:24

Грамотный ремонт может поднять цену квартиры на 10−15%, рассказал интернет-изданию «Подмосковье сегодня» инженер-строитель, специалист по внутренней отделке Сергей Мельников.

«Если убрать лишние перегородки и сделать законную кухню-гостиную, квартира визуально „вырастает“, и такой объект реально можно продать на 10% дороже, чем аналог без перепланировки», — пояснил Мельников.

Важен именно легальный подход: самовольные снос стен и перенос «мокрых зон» могут отпугнуть покупателей и вызвать проблемы при сделке, добавил эксперт.

Второй ключевой фактор — свет.

«Трековые системы, отдельный свет над рабочей зоной кухни, мягкая подсветка в гостиной и у изголовья кровати стоят относительно недорого, но по ощущениям делают квартиру на класс выше», — подчеркнул инженер.

Третья доработка касается хранения.

«Когда человек заходит и видит не три случайных шкафа, а нормальную гардеробную и встроенные шкафы до потолка, у него сразу складывается ощущение продуманного жилья. Люди готовы переплатить за то, чтобы не думать потом, куда девать вещи», — акцентировал Мельников.

По словам специалиста, дороже всего оцениваются не золотые краны и модная плитка, а функциональные решения. Легальная перепланировка, хороший свет и системы хранения почти всегда возвращаются рублем при продаже или сдаче квартиры, резюмировал он.