Эксперты не прогнозируют резких изменений на ипотечном рынке в начале 2026 года

9 февраля 2026 года, 17:54

Участники рынка недвижимости не ожидают значительного улучшения условий ипотечного кредитования в первые месяцы 2026 года. Как сообщает «Татар-информ», существенного снижения ключевой ставки ЦБ и появления новых льготных программ в ближайшее время не предвидится.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, к декабрю 2025 года медианные ставки по ипотеке на квартиры опустились до 21,2% годовых, на дома — до 20,8%. Для сравнения, в 2024 году они достигали 29−30%, а в 2019-м в среднем составляли 9%.

«До марта не стоит ожидать заметных улучшений условий или снижения ключевой ставки. Пока нет признаков позитивных сдвигов: новые ипотечные программы не появляются», — отметила руководитель агентства «Счастливый дом» Анастасия Гизатова.

По прогнозам аналитиков, в 2026 году ключевая ставка может плавно снизиться до уровня 13−15%, что постепенно сделает рыночную ипотеку более доступной. Ожидается, что объёмы выдачи кредитов смогут вернуться к показателям 2024 года.