Риэлтор Апрелев: россияне не отказались от покупки вторичного жилья из-за «схемы Долиной»

8 декабря 2025 года, 17:06

Россияне не стали массово отказываться от покупки жилья на вторичном рынке из-за «схемы Долиной», рассказал Общественной Службы Новостей вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

По его словам, опасения затронули лишь узкий сегмент рынка — сделки с одинокими пенсионерами, продающими единственное жильё. Такие случаи составляют менее 1% от общего числа. Покупатели стали проявлять к ним повышенную осмотрительность, а пожилым продавцам теперь сложнее провести сделку — требуется подтверждение выписки, а оплата часто разбивается на несколько этапов.

«На самом деле ажиотажа на вторичном рынке нет. Это касается очень незначительной доли потенциальных сделок… Просто сейчас люди стали гораздо более осмотрительны и отказываются от покупки таких квартир», — отметил Апрелев.

Эксперт отметил, что основная часть рынка (более 80% сделок) — это продажа жилья для покупки нового, и здесь сохраняется оживление. Снижение ипотечных ставок с 29% до 20% годовых за последний год также стимулирует спрос. Апрелев добавил, что ожидает разъяснений Верховного Суда по спорным сделкам до прямой линии с президентом 19 декабря.