Жильцам домов в районе улицы Дьяконова рассказали о правилах участия в проекте КРТ
5 августа 2024 года, 17:32
В рамках проекта планируется расселить 27 многоквартирных домов и два дома индивидуального жилого строительства.
В Автозаводском районе Нижнего Новгорода прошло собрание собственников квартир в домах, находящихся в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко, проспекта Бусыгина и в границах улиц Львовской и Дворовой. Представители региональной власти и администрации Автозаводского района разъяснили жителям домов, которые располагаются на территории предполагаемого КРТ, какими должны быть их дальнейшие действия.
На сегодняшний день в рамках проекта планируется расселить 27 многоквартирных домов и два дома индивидуального жилого строительства. Это 17,8 тысяч квадратных метров жилья. На их месте будет построен современный квартал с обновленной социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Так, планируется возведение 15 многоэтажных домов, школы на 1000 мест и детского сада на 100 мест. Кроме того, запроектированы многоуровневые гаражи и автостоянка. Предусмотрено озеленение порядка 50 тысяч кв. метров территории. Общая зона застройки — 11,3 га. Жилищные условия смогут улучшить около 4 тысяч человек.
Реализацию проекта планируется завершить за 10 лет. Обязательства инвестора — более 3 млрд рублей, включая расходы на расселение жильцов и строительство нового детского сада.
В начале встречи директор Института развития агломерации Нижегородской области Михаил Генин и глава администрации Автозаводского района Александр Нагин рассказали собравшимся о механизме КРТ, общих принципах, на которых основано обновление городской среды, представили проект новой жилой застройки в Автозаводском районе и ответили на волнующие жителей вопросы. Также они подчеркнули, что собственники и наниматели жилых помещений сами принимают решение об участии в программе комплексного развития территории путем голосования.
«С помощью механизма КРТ мы помогаем жителям улучшить свои жилищные условия, обновляем городскую среду, решаем вопросы расселения ветхого и аварийного фонда, вопросы модернизации социальной, инженерной, транспортной инфраструктур. Более того, все это мы делаем на средства инвесторов. При этом самое важное, что учитывается при реализации КРТ, — это мнение жителей. На таких встречах мы стараемся дать максимально полную информацию о механизме КРТ и ответить на все возникающие вопросы», — отметил Михаил Генин.
Александр Нагин также подчеркнул, что реализация проектов КРТ на Автозаводе — это хорошая возможность омолодить район, сделать его более привлекательным и создать достойные условия проживания.
В ходе собрания собственникам домов, включенных в границы КРТ, были даны пояснения о предусмотренных действующим законодательством гарантиях. Напомним, что в рамках реализации проектов КРТ собственникам полагается равноценное возмещение или равнозначное жилье. В предоставляемом жилье общая площадь квартиры должна превышать метраж помещения, которое было в ветхом доме, а жилая — не уступать по величине. Количество комнат должно быть, как минимум, таким же, как было, а сама квартира территориально находиться в границах города, где расположено уже имеющееся жилье. Внутренняя отделка помещений — обязательное условие.
По ряду частных вопросов жителей решение предстоит вырабатывать уже в индивидуальном порядке совместно с застройщиком, который будет определен по итогам торгов на право заключения договора о КРТ данной площадки.
Голосование собственников жилых помещений о включении их дома в границы КРТ пройдет в течение 45 дней с момента опубликования проекта решения о комплексном развитии территории. Ознакомиться с проектом решения можно здесь: old.nobl.ru/?id=339800. По итогам голосования будет сформирована аукционная документация, далее пройдут торги для определения инвестора.