Определен победитель торгов по КРТ в Автозаводском районе Нижнего Новгорода

31 июля 2024 года, 17:05

Жилая застройка планируется в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова.

Победитель торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) ООО СЗ «СтройУслуги-5» (входит в ГК «Унистрой») предложило 267,45 млн рублей, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

В сообщении говорится, что организатор аукциона — ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» — предложило стартовую сумму в размере 32,61 млн рублей. То есть, окончательная цена лота превысила начальную более чем в восемь раз.

Напомним, в рамках реализации проекта КРТ определена территория площадью 24 га. Мастер-планом предусмотрена реализация концепции «двор без машин» — в центре квартала формируется свободное от машин пространство, проезды располагаются по периметру застройки. Для обеспечения новой жилой застройки объектами социальной инфраструктуры внутри квартала предусмотрено строительство школы на 800 мест. Также будут возведены два детских сада на 300 мест каждый.

«Согласно договору победитель торгов построит два дошкольных учреждения и подготовит проект для строительства школы. Расчистка водоотводного канала с выполнением озеленения и благоустройства вдоль него также предусмотрены в рамках реализации проекта КРТ за счет застройщика», — говорится в сообщении

За 15 лет реализации проекта победителю торгов предстоит за счет собственных средств расселить жителей 39 ветхих домов, расположенных на обозначенной территории. Общая площадь расселения составляет 19,6 тыс. кв. метров, предварительные затраты на расселение превысят 2,7 млрд рублей. Число жителей, которые улучшат жилищные условия за счет реализации механизма КРТ, — 1 115 человек.

Общая площадь нового жилья составит более 205 тыс. кв. метров при общей площади застройки 338 тыс. кв. метров.

В течение 10 дней между победителем торгов, правительством Нижегородской области и администрацией Нижнего Новгорода должен быть подписан договора о КРТ.

Напомним, ЗСНО на прошлой неделе приняло изменения в закон области «Об основах регулирования градостроительной деятельности», которые подразумевают, что места под социальные объекты должны будут заранее определяться на градостроительных картах, их нельзя будет отдать под жилой дом или торговый центр.