ПонедельникПн, 27 мая 23:09 16+
Сейчас  °C
USD$ 89,70 EUR 97,10

Риелтор: жилье подешевеет на 10% после сокращения льготных программ

16 апреля 2024 года, 16:04

Жилье в России может подешеветь на 10% после свертывания ИТ-ипотеки и программы с господдержкой под 8%, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.

Ранее директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев сообщил, что министерство поддерживает завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в ранее обозначенные сроки: программа с господдержкой под 8% действует до 1 июля 2024 года, а ИТ-ипотека — до конца года. По предложению президента Владимира Путина продлить до 2030 года планируют только семейную ипотеку.

«Самая популярная льготная жилищная программа сейчас — это семейная ипотека, а доля ИТ-ипотеки в общем количестве выдач небольшая. Кто из айтишников хотел, тот уже оформил льготный кредит, а тех, кто уехал за границу, эта программа в России не удержала. Очевидно, что решение Минфина продиктовано стремлением сэкономить бюджетные средства. Центробанк и Минфин хотят, чтобы жилье подешевело, хотя застройщики с этим не согласны», — прокомментировал Чурилов.

По его словам, сильного снижения цен на жилье не произойдет — скорее, застройщики станут больше предлагать траншевую и субсидированную ипотеку, а также рассрочку, чтобы стимулировать продажи.

«Для крупных застройщиков, у которых есть запас прочности, корректировка цен в сторону снижения не станет проблемой, но она ударит по кошельку тех девелоперов, которые строят небольшое количество домов и работают на пределе своей маржинальности, однако к их банкротству это не приведет», — считает эксперт.

По его мнению, наблюдаемое с 2023 года падение продаж вторичного жилья также скажется на совокупности провалов всех ипотечных выдач в России.



Смотрите также
Картина дня
Рекомендуем
Общество
Наталья Подпругина: «Главная причина — дефицит йода»
В Нижегородской области около 65 тысяч человек имеют заболевания щитовидной железы.
Наука и технологии
Валерий Черепенников: надеюсь, Нижегородкая область станет лидером по производству БПЛА
Директор АНО «Проектный офис ИТ-кампуса Нижегородской области «НЕЙМАРК» Валерий Черепенников рассказал о достижениях в импортозамещении, кадрах и разработках БПЛА. Пообщаться с ним корреспонденту ИА «Время Н» удалось в рамках ЦИПРа. Подробнее о задачах в отрасли — в нашем материале.
Эксклюзив
Деревьев на улице Советской больше не будет
Аллея вдоль набережной Оки, между Канавинским мостом и площадью Ленина, судя по архивным фото, была высажена около 100 лет назад, но к 2024 году от неё осталась только пустая полоска грунта.
Экономика
БРИКС поможет Нижнему Новгороду укрепить авторитет на международной арене
Нижний Новгород примет несколько мероприятий по линии БРИКС в 2024 году.