Меры по предоставлению застройщику компенсационных участков усовершенствованы в Нижегородской области

4 февраля 2022 года, 17:05

Будут учитываться затраты инвестора.

Постановление Правительства Нижегородской области №41, утверждающее порядок предоставления компенсационных участков застройщику, принявшему на себя обязательства по завершению строительства многоквартирного дома, вступает в силу в регионе с 4 февраля. Об этом сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области.

Региональный закон «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» (от 13 декабря 2005 года) подразумевает возможность предоставления юрлицу компенсационного земельного участка в аренду без проведения торгов, если инвестор принимает на себя обязательства по вводу в эксплуатацию объектов незавершенного жилищного строительства, а также исполнению обязательств перед дольщиками, чьи права были нарушены.

«Принятие этого постановления было вызвано необходимостью совершенствования региональной нормативной базы, предусматривающей возможность предоставления компенсационного земельного участка. Указанная нормативная база позволяет учесть все затраты застройщика по завершению строительства проблемного объекта и сделать данный механизм инвестиционно привлекательным», — сказал министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.

Отмечается, что в новом постановлении правительства области определен порядок взаимодействия органов власти с застройщиком, который взял на себя обязательства по возведению недостроенного объекта. Кроме того, постановление включает перечень затрат инвестора на завершение строительства «проблемного дома».