Страхование ответственности застройщиков повлияет на стоимость жилья

Стоимость жилья существенно увеличится с 1 января 2014 года. Об этом сообщила заместитель начальника управления строительства администрации Нижнего Новгорода Наталья Маслова на пресс-конференции в четверг, 4 апреля.

По ее словам, жилье подорожает в связи с введением с 1 января следующего года нового закона, обязывающего застройщиков обеспечивать свои обязательства перед дольщиками путем страхования ответственности.

Она также отметила, что увеличение стоимости жилья прогнозируется на уровне 4% за 1 кв. метр.

«Конечно, жилье подорожает с Нового года, так как застройщики переложат затраты на страхование ответственности на плечи дольщиков, и я думаю, что цены на жилье вырастут гораздо больше, чем на 4% за 1 метр», — подчеркнула Маслова.

Представитель страховой компании Нина Скопа отметила, что правила страхования ответственности застройщиков будут разработаны к концу 2014 года, и тогда станет известен размер страховой ставки, от которой и будет зависеть стоимость жилья.

Она также подчеркнула, что тарифная политика страховых компаний по отношению к застройщикам будет учитывать коэффициенты рисков, включающих такие факторы, как добропорядочность и историю компании-застройщика.

Напомним, что по прогнозам специалистов, в 2013 году темпы роста стоимости жилья будут не ниже темпов инфляции. За 2012 год цены на жилье выросли на 17% на первичном рынке и на 22,5% - на вторичном.

Согласно данным Нижегородстата, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья в Нижегородской области в четвертом квартале 2012 года составила 50,5 тысяч рублей, а в среднем по России — 48,2 тысячи рублей. На вторичном рынке жилья 1 кв. м стоил 55,3 тысячи рублей. В среднем по России данный показатель выше — 56,4 тысячи рублей.