Дом № 16 по улице Грунина в Заволжье исключили из реестра проблемных объектов

30 октября 2020 года, 16:36

Прошло заседание рабочей группы по защите прав дольщиков.

Заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов в режиме видеоконференцсвязи провел заседание рабочей группы межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов дольщиков многоквартирных домов на территории региона.

В нем приняли участие представители Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства РФ, банка ДОМ. РФ, министерства строительства и инспекции государственного строительного надзора региона, представители областной прокуратуры, конкурсных управляющих и дольщики.

Морозов озвучил, что дом № 16 по улице Грунина в Заволжье был исключен из регионального реестра проблемных объектов. Все 11 дольщиков ЖСК «Наш дом» в октябре этого года получили компенсации из областного бюджета.

Обсуждался и вопрос о механизмах достройки ЖК «Пражский квартал» и дома № 10 по улице Ванеева (застройщик АО «Жилстройресурс») в Нижнем Новгороде. Напомним, правительство Нижегородской области направило обращение в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства о признании застройщика банкротом. На данный момент в отношении АО «Жилстройресурс» открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий.

«Мы параллельно идем двумя путями. Первый — это замена застройщика через процедуру банкротства с последующим судебным и уголовным преследованием за нецелевое расходование денежных средств. Второй, если застройщик начнет оказывать полное содействие конкурсному управляющему, предполагает поиск механизмов для более оперативного завершения строительства, в том числе привлечение новых инвесторов. В данной ситуации уже найден инвестор — банк „Сбережение“, с которым ведутся переговоры о достройке», — сказал Морозов.

Также по итогам совещания заместитель губернатора поручил АО «Теплоэнерго» заключить договор с конкурсным управляющим АО «Жилстройресурс» для организации теплоснабжения жилого комплекса «Пражский квартал». Состоится и выездное совещание с участием застройщика, конкурсного управляющего и инициативной группы дольщиков.

Еще один вопрос, рассмотренный на рабочей группе, касался ситуации с достройкой ЖК «Новинки Smart City». Дольщики обеспокоены снижением интенсивности производства работ на строительной площадке. По итогам было принято решение провести 10 ноября 2020 года выездное совещание с участием правительства Нижегородской области, представителей застройщика — фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства», подрядчика АО «Политехстрой» и инициативной группы участников долевого строительства. На нем детально обсудят актуальный график ввода домов в эксплуатацию, а также текущие вопросы, касающиеся достройки объектов.

На заседании рабочей группы также обсуждалась достройка ЖК «Сердце Нижнего». В течение трех недель ожидается рассмотрение данного объекта на наблюдательном совете Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Предварительно достигнута договоренность о достройке дома. Конкурсный управляющий уже заключил договор с АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» на передачу функций технического заказчика.

По поводу жилого комплекса «Салют» в Дзержинске застройщик ООО «Автоинвест» на совещании сообщил, что достигнуто соглашение с предыдущим инвестором — ООО «Тосол-Синтез» — о подписании мирового соглашения. В суде его планируется утвердить в середине ноября. Работы по достройке возобновятся до конца следующего месяца.

«После утверждения мирового соглашения прошу предоставить актуализированный план завершения строительства в инспекцию Госстройнадзора», — добавил Сергей Морозов.

Автор: Дмитрий Ларионов