Более 80% квартир в новостройках подходят для оформления «Семейной ипотеки»

15 ноября 2021 года, 17:22

Ипотеку на льготных условиях могут получить семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года.

Более 80% квартир в новостройках подходят для оформления «Семейной ипотеки», сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.

Аналитики компании пришли к такому выводу, исследовав объявления на сайте ЦИАН. В настоящий момент для получения такой ипотеки стоимость жилья должна составлять 7,1 млн рублей в регионах и 14,1 млн рублей в Москве с учетом первоначального взноса в 15% (кредит будет выдаваться на сумму 6 млн рублей и 12 млн рублей соответственно). Однако в таком ценовом диапазоне предлагается большинство квартир в строящихся домах.

Под лимиты «Семейной ипотеки» попадают все выставленные на продажу строящиеся квартиры в 17 регионах России, из них 60% - с двумя или более комнатами. Медианная площадь квартиры, подходящей под условия программы, составляет 44 кв. м в целом по стране, при этом в 20 регионах за указанные деньги можно купить квартиру площадью 55 квадратных метров.

Ипотека дается на срок до 30 лет с низким первоначальным взносом и высоким лимитом, при этом льготная ставка составляет до 6%. Программа доступна семьям, в которых после 1 января 2018 года (включительно) родился первый ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями.

«Благодаря низкой ипотечной ставке, которая сейчас фактически находится на уровне 5 процентов, у граждан есть возможность значительно сократить ежемесячный платеж по ипотеке. Дополнительно снизить платежную нагрузку позволяет материнский капитал — около 640 тысяч. рублей на двух детей, а также два налоговых вычета: за покупку жилья (до 260 тыс. рублей на каждого из супругов) и за уплаченные по ипотеке проценты (до 390 тыс. рублей)», — заявил руководитель аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.

Автор: Наталья Битулина