Член ОП Евгений Машаров разъяснил, как получить налоговый вычет при покупке земельного участка

18 августа 2026 года, 07:05

Деньги можно получить после постройки дома.

Россияне имеют право вернуть часть уплаченных налогов (налоговый вычет) при приобретении земли под индивидуальное жилищное строительство — но только после постройки дома и его официального оформления — либо при покупке участка с уже готовым жилым домом. Об этом в беседе с RT заявил член Общественной палаты России Евгений Машаров.

Эксперт уточнил, что получение вычета возможно как при покупке за собственные средства, так и при использовании ипотеки, включая возврат процентов по кредиту. Однако для тех, кто берет заемные средства, в кредитном договоре обязательно должно быть прописано целевое назначение займа. При этом правом на выплату обладают только налоговые резиденты РФ, уплачивающие НДФЛ. Самозанятые, а также пенсионеры без дополнительного дохода, облагаемого налогом, воспользоваться льготой не могут.

К вычету принимаются расходы на покупку одного или нескольких участков в общей сумме до двух миллионов рублей. Этот лимит является общим вместе с расходами на приобретение или строительство других объектов недвижимости.

Существует два способа возврата средств. Первый вариант — через налоговую инспекцию: необходимо собрать пакет документов и передать их в ФНС по месту регистрации лично, почтовым отправлением или через личный кабинет налогоплательщика. Второй способ — через работодателя. Для этого гражданин заполняет специальную форму и прикладывает документы в личном кабинете ФНС. После проверки данных, которая занимает до 30 дней, налоговая служба направит уведомление работодателю. Бухгалтерия предприятия приостановит удержание НДФЛ из зарплаты сотрудника до тех пор, пока сумма вычета не будет получена полностью.