Риелтор Апрелев: балконы и кладовки теряют значимость для покупателей жилья

28 мая 2026 года, 10:40

Балкон перестал играть ту роль, которую играл в шестидесятые годы. Количество курящих людей сокращается, поэтому значимость балкона будет падать. Об этом в беседе с Общественной Службой Новостей рассказал вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.

По его словам, балкон всегда воспринимается как плюс, особенно если выходит во двор на зелёную зону. Раньше там сушили бельё и хранили ненужные вещи, сейчас эта потребность снизилась. В современных квартирах жильцы увеличивают площадь комнаты за счёт утепления примыкающей лоджии. Покупатели стали более требовательными к качеству жилья, чаще выбирают вторичный рынок или готовые квартиры в новых домах и осторожнее относятся к инвестиционным сделкам.

Кладовки тоже утрачивают значение. В эконом-классе их не рассматривают вовсе, рациональнее использовать каждый метр для жилого пространства. В бизнес-классе и выше востребованы встроенные шкафы, а не отдельные кладовки. Апрелев напомнил, что в советские годы подвалы использовали под кладовые в нарушение противопожарных норм, но это позволяло не съедать жилплощадь. Сейчас ценность квадратных метров в квартире возросла, и лучше освободить пространство с помощью сторонних сервисов хранения. Кладовку эксперт назвал пережитком прошлого, от которого следует избавляться.