Риелтор рассказала о нюансах льготной ипотеки

10 апреля 2025 года, 14:38

Семейная ипотека теперь выдается на вторичное жилье, но не во всех городах, рассказала sovainfo.ru риелтор Гузалия Рахматова.

Квартиру можно будет купить только в тех населенных пунктах, где не ведется строительство многоквартирных жилых домов или одновременно строится не более двух домов.

Эти условия действуют пока до 2 июля, после этого могут быть изменения в списках населенных пунктов.

«Вообще по постановлению список достаточно большой, там всего 904 населенных пункта по нашей стране, в том числе новой территории Донецка, Луганская республика, республика Крым, Херсонская область, в том числе включены в этот список», — рассказала риелтор.

Взять квартиру на вторичном рынке на льготных условиях смогут не все. Семейная ипотека выдается семьям с ребенком до 6 лет включительно, при этом члены семьи должны иметь официальный доход. Также придется внести первоначальный взнос в размере от 20% - здесь можно использовать средства материнского капитала. Такой кредит можно взять не более чем на 30 лет. Взять ипотеку на вторичное жилье можно всего один раз.

«Нельзя купить дом жилой, нельзя купить дом хаус. Это должна быть квартира в многоквартирном жилом доме. Этот дом должен быть не старше 20 лет. Дом не должен быть признан аварийным, то есть пригодным для проживания жилье должно быть обязательно. Невозможно будет совершать сделки с взаимозависимыми продавцами. То есть нельзя будет приобретать у родственников, у братьев, сестер, у бабушек, дедушек. У юрлица, руководителем которой вы являетесь, вы приобрести не можете», — рассказала риелтор.