Крупнейший проект комплексной жилой застройки стартовал в Нижнем Новгороде

25 ноября 2024 года, 10:37

В районе Ольгина на площади 265,2 га планируется построить почти 1,4 млн кв. метров жилья.

Реализация самого масштабного проекта комплексного развития незастроенной территории (КРТ) началась в Нижегородской области, сообщает пресс-служба регионального правительства.

В районе деревни Ольгино на площади 76,2 га планируется построить 320,7 тысяч «квадратов» жилья комфорт-класса, а также два детсада на 680 мест и школу на 1,5 тысячи мест.

Квартиры в новом микрорайоне будут предоставлены в том числе для обеспечения жильем детей-сирот и расселения ветхого и аварийного фонда.

«Впервые в истории региональное правительство, используя федеральные меры поддержки, реализует столь крупный и амбициозный проект по строительству жилья, — заявил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов. — Региональный оператор „Дирекция по строительству“ построит новый район на юге Нижнего Новгорода, где смогут жить более 10 тысяч человек. Для развития данной территории применено ИБК для строительства инженерных сетей и водозабора, инфраструктурные облигации ДОМ. РФ для строительства центров питания, а также средства частного инвестора».

С помощью механизма инфраструктурных облигаций ДОМ. РФ планируется, помимо прочего, строительство центров энергоснабжения. Кроме того, застраиваемые территории включены в программу газификации Нижегородской области.

Ключевым финансовым партнёром региона для реализации проекта КРТ в Ольгино выступил Банк «ДОМ.РФ». Он открыл ООО «Специализированный застройщик «КРТ-1» («дочка» АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» и АО «КРТ Новинки», входит в ГК «Дирекция по строительству») кредит с лимитом в 28,9 млрд рублей.

«Мы успешно работаем с застройщиком с 2019 года», — отметил управляющий директор Приволжского регионального центра Банка ДОМ. РФ Шамиль Халиков.

Транспортную доступность нового жилого микрорайона обеспечит дублёр проспекта Гагарина с мостом через Оку. 4-полосная магистраль строится с помощью концессии.

Всего в районе Ольгина на площади 265,2 га планируется построить почти 1,4 млн квадратных метров жилья, где здесь будут жить 45,5 тысяч человек.