Спрос и предложение на рынке жилья Нижнего Новгорода продолжают снижаться
6 марта 2024 года, 14:08
Предложение на вторичном рынке жилья сократилось на 21%.
Спрос на квартиры в старом фонде Нижнего Новгорода снизился на 15% за год, а средняя цена объекта выросла на 15% — до 6,1 млн рублей. Это выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
Такие же тенденции наблюдаются на вторичном рынке жилья в России в целом. За год предложение сократилось на 7%, спрос снизился на четверть, а цены прибавили 13% в пересчете на квадратные метры. Небольшой рост спрос отмечается только в Санкт-Петербурге.
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, интерес к жилью на «вторичке» уменьшается из-за высоких ставок по кредитам.
«Люди чаще выбирают съем квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию льготных предложений. В то же время у старого фонда есть несколько важных преимуществ: цены в таких объектах обычно дешевле, поэтому за те же деньги можно найти варианты с бОльшим метражом или в лучшей локации», — пояснил эксперт.
Он добавил, что снижение спроса дает пространство для торга: квартиру можно купить со скидкой до 10% от изначально указанной в объявлении стоимости.