ЧетвергЧт, 25 апреля 17:40 16+
Сейчас  °C
USD$ 92,51 ▼-0,78 EUR 98,91 ▼-0,65

Риелтор рассказала, как бесплатно устранить недостатки в квартире в новостройке

18 февраля 2024 года, 22:56

Риелтор рассказала, как бесплатно устранить недостатки в квартире в новостройке

После подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке можно заставить бесплатно устранить обнаруженные недостатки, сообщила РИАМО руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.

По ее словам, предъявить что-то будет сложно, так как сам акт означает, что человек удовлетворен качеством объекта и не имеет претензий. Но все будет зависеть от характера дефектов. Если дело касается каких-то видимых недостатков, которые человек мог нанести сам в процессе проживания, то это практически невозможно.

«Однако если новая квартира принята, а потом в ней обнаружились какие-то скрытые дефекты, то устранить их можно за счет и силами застройщика. Согласно Гражданскому кодексу РФ, покупатель объекта жилой недвижимости может требовать устранения дефектов в течение пяти лет с момента заселения в новый ЖК. Это период гарантийного обслуживания дома застройщиком. Данный срок указывается в ДДУ, он может быть разным, но не должен составлять менее 5 лет», — рассказала риелтор.

Никитина отметила, что устранить недостатки в новостройке можно через предъявление претензии к застройщику либо через суд. Причем можно не обращаться сразу в строительную компанию, такой необходимости по закону нет, а сразу все решать в судебном порядке.

«Чтобы добиться устранения недочетов за счет застройщика, необходимо подготовиться, важно все правильно оформить, составить акт и отразить в нем все недочеты. Лучше всего провести специальную строительную экспертизу и зафиксировать те неочевидные, скрытые дефекты, которые появились. Имея на руках заключение специалистов, можно смело обращаться к застройщику с требованием устранить недостатки либо сразу в суд», — резюмировала специалист.



Смотрите также
Картина дня
Рекомендуем
Важно
Опубликован график отключения горячей воды в Нижнем Новгороде
Первые отключения начнутся в мае.
Спорт
Определены победители первого этапа конкурса «Наш «Пари НН»
Задания следующего этапа конкурса будут опубликованы 1 мая.
Происшествия
Секрет реставрации старинных наличников раскрыли в Нижнем Новгороде
ИА «Время Н» узнало, как работает Школа реставрации в технопарке «Нижполиграф».
Культура
Валерия Горбунова — о творческом пути
Она дала интервью «Волге 24».