Мэрия Нижнего Новгорода хочет строить муниципальные дома для расселения аварийного жилья
18 октября 2023 года, 16:48
Себестоимость квадратного метра жилья, построенного по муниципальному контракту, составляет 88 тысяч рублей.
Комитет Законодательного собрания по градостроительному развитию рекомендовал выделять ежегодно не менее 7 га для строительства домов под расселение аварийного жилья. Об этом узнал корреспондент ИА «Время Н», присутствовавший на заседании комитета.
Как сообщил замдиректора департамента строительства и капитального ремонта Нижнего Новгорода Артем Каразанов, на территории города находятся около 470 нерасселенных аварийных домов, и еще около 6000 зданий являются потенциально аварийными. Наиболее экономически и социально эффективным способом расселения таких построек в городской администрации считают строительство по муниципальному заказу.
«Мы строим дома, себестоимость квадратного метра которых 88 тысяч рублей. При этом стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 130−140 тысяч рублей, а на первичном — от 150 тысяч и выше», — отметил Артем Каразанов.
Также в департаменте строительства обратили внимание на социальный эффект от строительства по муниципальному контракту. Механизм позволяет предоставлять новое жилье преимущественно в том же районе, в котором находится аварийная постройка.
«Когда мы покупаем гражданам, выселенным из аварийного дома, первичное или вторичное жилье, то часто возникает недовольство, связанное с переселением, и многочисленные суды. В 2013—2018 годах мы строили дома сами — был единственный суд. Вторая программа — с 2019 по 2024 год, по которой мы покупаем готовое жильё — и имеем сейчас 200 судов», — сказал Артем Каразанов.
Важным вопросом при строительстве по муниципальному контракту является обеспеченность земельными участками.
«Нижнему Новгороду для реализации полноценной программы волнового переселения нужно 7 га в год. Мы начнем с 7 га и далее выйдем на 10 га земли», — отметил председатель комитета Василий Суханов.
Автор: Ксения Лашкова