Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде продолжает снижаться
8 марта 2023 года, 15:27
Он снизился за год на 11,1%.
Объем предложения на рынке первичной недвижимости за год вырос на 73,9%, а спрос снизился на 30,4%. Это выяснили эксперты «Авито Недвижимости»
В Нижнем Новгороде спрос на покупку квартир в первичном фонде упал на 11,1%.
Цены на новостройки в Нижнем Новгороде за год увеличились на 9,2%.
Стоимость квадратного метра за последний месяц выросла на 4,8%, а за год — на 7,4%.
«Поведение потребителей сейчас продолжает главный образом определять информационный фон. Требуется больше времени на принятия решения о покупке новой квартиры», — считает руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
По его мнению, в краткосрочной перспективе не ожидается резких изменений спроса или цен в позитивную или негативную сторону. Локально спрос может восстанавливаться, но глобально будет продолжать падать.
«У застройщиков нет другого выбора, как давать скидки на те объекты, которые вышли в реализацию, — полагает эксперт. — Нужно пополнять эскроу-счета и делать какие-то продажи. Но потенциал этого инструмента оживления спроса тоже не безграничен: экономика продаж была посчитана по определенным ценам. В новых проектах мы увидим более сдержанное ценообразование».
Напомним, самая дешевая квартира в новостройке в Нижнем Новгороде стоит 2,4 млн рублей.
