Программы доступного жилья расширены в России

5 апреля 2022 года, 17:13

Нижегородцы могут взять ипотеку на льготных условиях.

Правительство РФ сохранило и расширило программы доступного жилья в текущей экономической ситуации.

Напомним, в настоящее время ключевая ставка ЦБ составляет 20%, что сказалось на ипотечных и кредитных ставках.

Так, с 1 апреля максимальная ставка по программе льготной ипотеке была поднята с 7% до 12% годовых. При этом для тех граждан, кто успел взять кредит до 1 апреля, ставка не изменится.

Кроме того, с 1 апреля была увеличена предельная сумма займа, которую россияне могут получить по льготной программе. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях она составит 12 млн рублей, в остальных субъектах РФ — 6 млн рублей.

При этом по трем ипотечным программам ставки удалось сохранить на прежнем уровне. Так, семейная ипотека будет выдаваться под 6% годовых, сельская — под 3% и дальневосточная — под 2% годовых.

«Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор», — отметил премьер-министр Михаил Мишустин.

Ипотеку можно будет взять на льготных условиях до 1 июля текущего года.

Кроме того, государство оказывает финансовую поддержку банкам и застройщикам в текущей экономической ситуации. После повышения ставки кредиты выдаются по ставке 22−25%, однако для застройщиков это неподъемные условия. Поэтому было принято решение о субсидиях на процентную ставку по кредитам. Предполагается, что банки будут выдавать застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. Возмещать недополученные доходы банку будет субсидия, которая покрывает 7,5% ставки.

«Субсидирование до 15% - это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жильё», — отметил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

Эти правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.

Как рассказали в региональном минстрое, все действующие федеральные ипотечные программы реализуются на территории Нижегородской области. Кроме того, регион участвует в конкурсе в рамках мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства федерального проекта «Жилье» для получения субсидий из федерального бюджета. Так, с 2019 года в регионе благодаря этому проекту уже введены в эксплуатацию три детсада на 850 мест и три школы в общей сложности на 3275 мест.

В этом году регион получил 1,29 млрд рублей ассигнований из федерального бюджета. Эти деньги направят на строительство школы на 1225 мест в ЖК «Новая Кузнечиха», строительство трех дорог — от ЖК «Анкудиновский парк» от улицы Академика Сахарова до Казанского шоссе, от улицы Академика Сахарова до улицы Генерала Ивлиева и в деревне Оманово на Бору. Также эти средства потратят на строительство инженерной инфраструктуры в деревне Оманово и на технологическое присоединение многоквартирных домов к инженерным сетям.