Михаил Иванов — о развитии Нижнего Новгорода и ситуации на рынке недвижимости

30 января 2024 года, 11:22

Он дал интервью «Волге 24».

Депутат Гордумы Нижнего Новгорода, нижегородский застройщик Михаил Иванов в интервью телеканалу «Волга 24» рассказал о ситуации на рынке недвижимости в Нижнем Новгороде и развитии города:

«Развитие города нельзя отрывать от развития агломерации. В Нижегородской агломерации проживает 2 млн человек. Сейчас с введением в эксплуатацию в рекордные сроки М-12 южное направление агломерации будет развиваться очень активно. Если говорить про город, то не секрет, что свободных территорий для застройки становится все меньше. Основной упор в ближайшей перспективе будет сделан на южные территории — в районе поселка Новинки. Сейчас правительством Нижегородской области подписан меморандум с министерством строительства РФ о градпотенциале на несколько миллионов квадратных метров. В целом развитие будет проходить за счет освоения новых территорий. Во-вторых, очень актуальная и известная программа комплексного развития территорий (КРТ), которая была принята законодателями не так давно, и уже сейчас начала активно работать на территории Нижнего Новгорода. Отыграно несколько аукционов. Там есть несколько механизмов КРТ: КРТ жилой застройки, нежилой застройки, свободные территории и по инициативе правообладателя. Наибольшую актуальность для жителей города носит именно первый тип — КРТ жилой застройки. Аналог развития застроенных территорий, который действовал ранее. Этот механизм позволяет и вводить новые квадратные метры в эксплуатацию современного комфортного жилья и решать вопросы расселения ветхого аварийного фонда. Я думаю, город будет развиваться и тем, и другим способом», — отметил Иванов.