«Моментальных изменений на рынке жилья не бывает», — Татьяна Романчева

«Перемены на рынке жилья, безусловно, происходят. Однако надо учитывать, что этот рынок — инертный, моментальных изменений на нем не бывает. Сейчас можно отметить рост спроса. Люди ожидают новый экономический кризис, а недвижимость в России — наиболее надежный инструмент для сохранения денег», — заявила директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева, комментируя ситуацию на рынке жилья Нижнего Новгорода.

По ее словам, особенно быстро сейчас раскупают жилье эконом-класса на «первичном» рынке. «В связи с этим многие застройщики резко подняли планку цен. Допустим, в микрорайоне „Седьмое небо“ (застройщик „Старт-Строй“) в одном доме квартиры выставил по цене свыше 60 тысяч рублей за кв. м. Другой известный застройщик „Квартстрой“ в своем доме на улице Народной продает однокомнатные квартиры по 73 тысячи за кв. м. Это беспрецедентный случай», — рассказала Романчева.

«Реально повысить платежеспособный спрос помогло ипотечное кредитование. К тому же, застройщикам удобно продавать квартиры через ипотеку; неудивительно, что крупные игроки сейчас предлагают клиентам по 8−10 ипотечных программ», — отметила эксперт.

«Отмечу еще один интересный момент: на рынке загородной жилой недвижимости сейчас продажи не так хороши, как обычно в этот период года. Видимо, люди не торопятся в период надвигающегося кризиса „лезть“ в такое строительство», — заключила она.