Почти 36 млн рублей поступило в бюджет Нижнего Новгорода в рамках программы развития застроенных территорий

30 октября 2017 года, 12:40

Промежуточные итоги реализации программы развития застроенных территорий (РЗТ) подвели в администрации Нижнего Новгорода. Об этом сообщает управление по работе со СМИ горадминистрации.

Так, за девять месяцев 2017 года по 32 застроенным территориям приняты решения о развитии. Департаментом строительства проведено 24 аукциона, в том числе 5 повторно. Заключено 7 договоров, в соответствии с которыми в бюджет города от инвесторов поступило 35,9 млн рублей.

Напомним, в январе 2017 года муниципалитету были возвращены полномочия на проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий. На территории, подлежащей развитию, должны быть расположены дома, включенные в муниципальную адресную программу сноса и реконструкции ветхого и аварийного фонда.

В соответствии с условиями программы победителем аукциона признается участник, предложивший максимальную сумму за право ведения работ. В дальнейшем компания разрабатывает проект планировки и межевания территории, расселяет и сносит дома, нежилые здания и сооружения, гаражи, сараи и осуществляет строительство в соответствии с очередностью, определенной проектом планировки и межевания.

Как отметили в департаменте строительства, расселение домов является самым длительным и затратным процессом. Для ускорения темпов переселения жителей администрация Нижнего Новгорода разработала программу волнового переселения с использованием на конкурсной основе средств областного бюджета. Суть программы в том, что муниципалитет самостоятельно расселяет аварийный фонд, и застройщику предлагаются территории с уже расселенными домами. При этом объем затрат на этот момент уже известен и входит в стоимость права на заключение договора РЗТ.

Ранее сообщалось, что по программе волнового переселения с 2013 года признаны аварийными 142 многоквартирных дома, полностью расселены 92, оставшиеся планируется расселить в 2017—2018 годах. По результатам совещаний с застройщиками проведена корректировка условий аукционов. График внесения цены разбит на три этапа в течение двух лет, что позволит обеспечить снижение финансовой нагрузки на застройщика и получение доходов бюджета, но не сразу, а в течение двух лет. Всего планируется провести около 30 аукционов по территориям, аварийные дома на которых расселены в рамках программы волнового переселения.

Аукционы планируется провести в ноябре — декабре 2017 года. Официальная информация об объявленных аукционах размещается на сайте администрации города и на сайте torgi.gov.ru.

Отметим, что департамент строительства также проводит более 20 аукционов по территориям во всех районах города, не включенным в программу волнового переселения. На части территорий расселение аварийных домов не проводилось и цена права минимальна, на некоторых территориях расселение аварийных домов уже было произведено, и, в соответствии с методикой расчета начальной цены аукциона, в стоимость включены произведенные администрацией затраты по расселению аварийных домов.