Основы градостроительной деятельности привели в соответствие с федеральными нормами

27 октября 2011 года, 15:09

Депутаты регионального парламента приняли во втором чтении изменения в Закон «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области» на заседании в четверг, 27 октября.

В результате анализа реализации Закона Нижегородской области «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области» (далее - Закон) была выявлена необходимость приведения его в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации, претерпевшим существенные изменения в течение последних двух лет.

В связи с этим встала необходимость внесения изменений в региональный закон.

Так, в соответствии с федеральным законодательством вносятся изменения в понятийный аппарат Закона в части исключения из статьи 2 определения «зона планируемого размещения объектов капитального строительства». Понятие объектов капитального строительства регионального значения, содержащееся в статье 9 Закона, приводится в соответствие с определением, содержащимся в статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в целях повышения архитектурно-планировочного и архитектурно-художественного качества застройки в Нижегородской области вносятся изменения в статью 6 Закона, регулирующую деятельность Градостроительного совета Нижегородской области в части отнесения к его полномочиям рассмотрения проектов документации по планировке территории, подлежащей утверждению органом местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород, а также документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенных территорий

Статья 13 «Состав схемы территориального планирования Нижегородской области», статья 18 «Схема территориального планирования муниципального района Нижегородской области» и статья 20 «Генеральный план поселения, генеральный план городского округа» законопроектом изложены в новой редакции в связи с изменением требований федерального законодательства к составу, содержанию, порядку подготовки и утверждения документов территориального планирования. Кроме того, в данных статьях в соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривается обеспечение доступа к проектам документов территориального планирования и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети «Интернет», определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования, что исключает направление проектов документов территориального планирования на согласование в бумажном виде, а так же их опубликование в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов.

В связи с внесением изменений в часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяющую случаи, в которых не требуется выдача разрешений на строительство, часть 1 статьи 29 Закона дополняется новым пунктом, согласно которому данное разрешение не требуется при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства.

Кроме того, в статью 30 Закона внесены также изменения в части исключения капитального ремонта объекта капитального строительства из видов работ, при которых осуществляется региональный государственный строительный надзор на территории Нижегородской области.

В закон области внесены также и некоторые другие, не столь значительные, изменения.

Реализация предусмотренных законопроектом положений по составу градостроительной документации и процедуре ее согласования позволит в значительной степени облегчить подготовку и согласование проектов документов территориального планирования с целью обеспечения их утверждения до 31 декабря 2012 года, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации с указанной даты не допускается принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования.

Автор: Корр. Иван Гордеев