Недобросовестные застройщики исчезли из Нижегородской области

286 преступлений в сфере строительства было выявлено ГУ МВД России по Нижегородской области в 2012 году. Об этом заместитель начальника 4 отдела управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД Руслан Хашев сообщил на пресс-конференции во вторник, 30 апреля.

По его словам, 102 преступления касались долевого строительства. В суд было направлено 259 уголовных дел.

Руслан Хашев отметил, что в первом квартале 2013 года было зарегистрировано 3 преступления в сфере строительства, в суд направлено 5 уголовных дел. «Это дополнительные эпизоды к уже возбужденным уголовным делам, в отношении тех застройщиков, которые давно прекратили строительство. Новых фактов хищений средств дольщиков в Нижегородской области не зарегистрировано», — подчеркнул он.

В свою очередь, старший прокурор отдела управления по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Нижегородской области Дмитрий Тарарин заявил, что это связано с тем, что теперь отношения в данной сфере законодательно урегулированы. «В начале 2000-х годов ситуация с законодательством была гораздо сложнее. Те застройщики, которые начали строительство в 2007−2008 годах, добросовестно выполняют свои обязательства», — уточнил он.

Руслан Хашев добавил, что, несмотря на это, нижегородцам, желающим заключить договор долевого софинансирования, следует быть бдительными. В частности, необходимо потребовать от организации, с которой заключается договор, документы, подтверждающие ее право на это, подписанные руководством компании-застройщика. А у того должен быть проект, разрешение на строительство и договор аренды земельного участка. Немаловажным фактом остается и репутация застройщика — какие объекты он уже завершил и сдал, было ли это сделано в срок.

При этом, по словам Руслана Хашева, «двойные продажи» практически сведены на нет — все договоры с 1 апреля 2006 года в обязательном порядке регистрируются в Росреестре. Оплата должна производиться только после регистрации.

Напомним, 35 домов входят в перечень проблемных объектов в Нижегородской области.

Как сообщалось ранее, предлагается ужесточить контроль и надзор за деятельностью застройщиков в области долевого строительства.