Мечта обманутых дольщиков осуществилась

20 февраля 2009 года, 12:03

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев передал 15 семьям обманутых дольщиков, пострадавших от «Социальной Инициативы», документы на квартиры в построенных по госзаказу жилых домах в VIII мкрн. Верхних Печер в пятницу, 20 февраля.

По словам В. Шанцева, всего в этих домах квартиры получат 266 человек, пострадавших от «Социальной инициативы».

«Когда сдается очередной жилой дом — это радость для нас. Но наша сегодняшняя встреча особенная: мы вручаем документы тем людям, которые несколько лет тому назад все свои сбережения отдали, чтобы получить новые квартиры. Но им не повезло. Обидно называть вас обманутыми дольщикам. Я желаю вам в будущем только приятных хлопот», - сказал губернатор, обращаясь к дольщикам.

В беседе с журналистами В. Шанцев отметил, что люди, которым сегодня вручались документы на квартиры, не доплачивали за них ничего, несмотря на то, что цены на недвижимость выросли. «Они не виноваты, что время прошло», — пояснил губернатор.

Осмотрев квартиры, В. Шанцев подчеркнул, что новоселы «очень довольны планировкой, большими кухнями, высокими потолками и хорошей отделкой».

СПРАВКА: В 2003 году в целях осуществления строительства 10 многоквартирных домов по ул. Медицинская в Нижнем Новгороде между администрацией города, министерством обороны РФ и КТ «Социальная инициатива и компания» был заключен инвестиционный контракт № 1669 от 14.04.2003 г.

В период с 2004 по 2006 год КТ «Социальная инициатива» на правах инвестора привлекало денежные средства граждан путем заключения договоров инвестирования на строительство 10-ти жилых домов по ул. Медицинская.

В декабре 2006 года в связи с арестом имущества (после возбуждения уголовного дела по факту мошенничества) КТ «Социальная инициатива» и многочисленными обращениями дольщиков правительством Нижегородской области в лице министерства жилищной политики и жилищного фонда было приобретено право реализации указанного инвестиционного контракта.

29 января 2007 года было заключено трехстороннее соглашение о совместной деятельности по реализации инвестиционного контракта между министерством жилищной политики, Нижегородской КЭЧ МВО и администрацией Нижнего Новгорода, в соответствии с которым мэрия обязуется за счет средств бюджета города осуществить постройку 10 жилых домов на земельном участке по ул. Медицинская.

Распоряжением правительства Нижегородской области от 26.09.2007 №1470-р был утвержден реестр пострадавших дольщиков, в который включены сведения о 287 физических лицах, профинансировавших строительство домов по ул. Медицинская.

В 2007 году между министерством жилищной политики (инвестором) и дольщиками были заключены договора, предусматривающие предоставление им по завершению строительства жилых помещений в домах по ул. Медицинская.

В октябре 2008 года в связи с отказом администрации Нижнего Новгорода от участия в финансировании строительства домов и в целях защиты прав и интересов дольщиков правительством Нижегородской области принято решение о предоставлении дольщикам КТ «Социальная инициатива» благоустроенных жилых помещений в построенных по государственному заказу 4-х домах в микрорайоне Верхние Печеры. Первоначально эти помещения предназначались для расселения жителей из ветхого и аварийного фонда.

На оказание государственной поддержки обманутым дольщикам КТ «Социальная Инициатива» с ул. Медицинская было выделено 266 квартир в домах, построенных по государственному заказу в VIII микрорайоне Верхние Печеры. На подобный обмен согласились 266 граждан из 289. Остальные 23 человека, включенные в реестр «обманутых дольщиков», изъявили желание дожидаться окончания строительства домов на ул. Медицинская.

В настоящий момент все четыре дома введены в эксплуатацию, на три из четырех домов зарегистрировано право государственной собственности Нижегородской области (дом №2, дом №3, дом №4). Регистрация права собственности Нижегородской области на дом №1 состоится в течение февраля 2009 года.

В соответствии с графиком, к настоящему моменту завершена работа по заключению договоров (отступное передачей инвестором жилого помещения (квартиры) соинвестору) с дольщиками. После заключения договоров министерство жилищной политики вручает акты приема-передачи на предоставляемые квартиры. Данный комплект документов (договор и акт) подлежат регистрации в ФРС. После регистрации граждане получат свидетельство о праве собственности на квартиры.

В передаваемых гражданам квартирах выполнена внутренняя отделка, имеются сантехприборы, электрические плиты. Отопление в квартирах включено. Водоснабжение в квартирах на данный момент отсутствует. В связи с тем, что будущими жильцами до сих пор не выбран способ управления домом, нет возможности заключить договоры на обслуживание с ресурсоснабжающими организациями (ОАО «Водоканал» и ОАО «Нижновэнерго).

Автор: Корр. Лариса Скорынина