Обманутые дольщики получат квартиры в Н. Новгороде
20 февраля 2009 года, 08:30
Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев передаст обманутым дольщикам КТ «Социальная Инициатива» квартиры во вновь построенных по госзаказу жилых домах в VIII мкрн. Верхние Печеры в 11:00 МСК в пятницу, 20 февраля (Ул. Верхнепечерская, д. 15 корп. I). Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
По информации источника, в 2003 году в целях осуществления строительства 10 многоквартирных домов по ул. Медицинская в Нижнем Новгороде между администрацией города, министерством обороны РФ и КТ «Социальная инициатива и компания» был заключен инвестиционный контракт № 1669 от 14.04.2003 г.
В период с 2004 по 2006 год КТ «Социальная инициатива» на правах инвестора привлекало денежные средства граждан путем заключения договоров инвестирования на строительство 10-ти жилых домов по ул. Медицинская.
В декабре 2006 года в связи с арестом имущества (после возбуждения уголовного дела по факту мошенничества) КТ «Социальная инициатива» и многочисленными обращениями дольщиков правительством Нижегородской области в лице министерства жилищной политики и жилищного фонда было приобретено право реализации указанного инвестиционного контракта.
29 января 2007 года было заключено трехстороннее соглашение о совместной деятельности по реализации инвестиционного контракта между министерством жилищной политики, Нижегородской КЭЧ МВО и администрацией Нижнего Новгорода, в соответствии с которым мэрия обязуется за счет средств бюджета города осуществить постройку 10 жилых домов на земельном участке по ул. Медицинская.
Распоряжением правительства Нижегородской области от 26.09.2007 №1470-р был утвержден реестр пострадавших дольщиков, в который включены сведения о 287 физических лицах, профинансировавших строительство домов по ул. Медицинская.
В 2007 году между министерством жилищной политики (инвестором) и дольщиками были заключены договора, предусматривающие предоставление им по завершению строительства жилых помещений в домах по ул. Медицинская.
В октябре 2008 года в связи с отказом администрации Нижнего Новгорода от участия в финансировании строительства домов и в целях защиты прав и интересов дольщиков правительством Нижегородской области принято решение о предоставлении дольщикам КТ «Социальная инициатива» благоустроенных жилых помещений в построенных по государственному заказу 4-х домах в микрорайоне Верхние Печеры. Первоначально эти помещения предназначались для расселения жителей из ветхого и аварийного фонда.
На оказание государственной поддержки обманутым дольщикам КТ «Социальная Инициатива» с ул. Медицинская было выделено 266 квартир в домах, построенных по государственному заказу в VIII микрорайоне Верхние Печеры. На подобный обмен согласились 266 граждан из 289. Остальные 23 человека, включенные в реестр «обманутых дольщиков», изъявили желание дожидаться окончания строительства домов на ул. Медицинская.
В настоящий момент все четыре дома введены в эксплуатацию, на три из четырех домов зарегистрировано право государственной собственности Нижегородской области (дом №2, дом №3, дом №4). Регистрация права собственности Нижегородской области на дом №1 состоится в течение февраля 2009 года.
В соответствии с графиком, к настоящему моменту завершена работа по заключению договоров (отступное передачей инвестором жилого помещения (квартиры) соинвестору) с дольщиками. После заключения договоров министерство жилищной политики вручает акты приема-передачи на предоставляемые квартиры. Данный комплект документов (договор и акт) подлежат регистрации в ФРС. После регистрации граждане получат свидетельство о праве собственности на квартиры.
В передаваемых гражданам квартирах выполнена внутренняя отделка, имеются сантехприборы, электрические плиты. Отопление в квартирах включено. Водоснабжение в квартирах на данный момент отсутствует. В связи с тем, что будущими жильцами до сих пор не выбран способ управления домом, нет возможности заключить договоры на обслуживание с ресурсоснабжающими организациями (ОАО «Водоканал» и ОАО «Нижновэнерго).