«Цены на рынке жилья в Нижегородской области стабилизировались», — и.о. министра строительства региона В. Челомин

28 июля 2007 года, 08:05 Тема: Нижегородская область: время больших перемен  

И.о. министра строительства региона Владимир Челомин считает, что цены на рынке жилья в Нижегородской области стабилизировались. Об этом он заявил журналистам в среду, 25 июля.

В.Челомин связывает данный факт с тем, что в первом полугодии 2007 года в регионе было пущено в эксплуатацию 430 тыс. кв. м жилья, что составляет 43% от годового плана. «Сегодня этот темп позволяет нам уверенно смотреть во второе полугодие. Я считаю, что тот 1 млн. кв. м, который правительство региона запланировало ввести в 2007 году, будет введен», — добавил он.

По словам В. Челомина, «по всем районам нижней части города стоимость 1 кв. м. жилья составляет от 30 до 40−43 тыс. руб., а в верхней части города — от 40 тыс. до 60 тыс. руб.». Кроме того, как отметил и.о. министра строительства, в верхней части города есть несколько домов повышенной комфортности, где стоимость 1 кв. м может достигать 80 тыс. руб.

Также В. Челомин подчеркнул, что «в сельской местности есть дома, построенные с себестоимостью и продажной ценой 5 тыс. руб. за 1 кв. м», и средняя стоимость жилья в регионе должна рассчитываться с учетом этого показателя.

«Мы не выше и не ниже показателей в среднем по ПФО. Сегодня озвучена средняя стоимость 1 кв. м в пределах 33−35 тыс. руб. Это соответствует уровню цен на жилье в Нижегородской области. Составляющая цены сегодня одна и та же — те же материалы, та же стоимость, те же коммуникации. С другой стороны, где-то в регионах сумели раньше проработать и запустить программы по энергетике, по теплу. Только сейчас эти программы у нас запускаются. Конечно, они дадут толчок к снижению цены. В таких регионах, как Республика Татарстан, это прошли раньше, и поэтому у них эта составляющая значительно ниже. Но себестоимость жилья абсолютно одинакова везде», — пояснил В.Челомин.

Автор: Нижний Новгород. РИА "Кремль". Июль, 28